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작성자 강성규 첨부파일
frog41823님~~

1. 종합부동산세는 부부의 경우에도 개인별로 과세합니다..^^.
그러므로 부부 공동소유 1세대1주택의 경우에 지분이 균등하다면..공시가격 12억원인 주택까지 종부세가 과세되지 않는거네요..

2. 종부세에서 공동소유주택의 경우에 공동소유자 각자의 주택으로 계산하는 규정은요..종부세 세율적용시에..주택수 판단할때 적용되는 규정입니다.

종부세 세율이 올해부터 조정대상지역 외 2주택 이하와 조정대상지역 내 2주택 및 3주택의 세율을 달리할때..공동소유주택은 공동소유자 각각의 주택으로 계산한다는 거네요..^^.

이제 마무리 잘하시구요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 종부세 질문

안녕하세요.

이것저것 문제보다가 질문이 생겨 질문드립니다.


종부세에서 1세대 1주택을 볼 때,

공동소유의 경우 지분에 상관없이 1세대 1주택으로 이해를 하고있습니다.


만약 공동소유(부부)로써, 5:5지분으로 가지고있고 1세대 1주택 공시가격이 10억인 경우,

종부세 과세대상이 아니라고 하더라구요.

5:5지분으로써 1인당 5억시 분배를 해서 6억 초과가 되어야 종부세 과세대상이 될텐데...

안된다고 하길래요..

부부의 경우 합산과세가 아니라, 개인별로 보는건가요?


뜬금없는질문인건가 싶기도하지만...

뭔가 헷갈려서 질문드립니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10920 부동산학개론 순현가 투자채택 관련,이해안되는점 최*민 2019-12-21 290
네~ 안녕하세요~ 신관식 2019-12-24 290
10919 민법 및 민사특별법 타인토지에건축되어 이*원 2019-12-20 258
답변드립니다. 채희대 2019-12-21 258
10918 부동산학개론 44-45쪽 정답이 궁금합니다 최*솜 2019-12-20 265
네~안녕하세요~ 신관식 2019-12-27 265
10917 민법 및 민사특별법 허여 권*자 2019-12-20 271
답변드립니다 채희대 2019-12-21 271
10916 민법 및 민사특별법 점유권에 기한 반환청구권과 소유권에 기한 반환청구권에서 박*진 2019-12-19 239
답변드립니다. 채희대 2019-12-21 239
10915 민법 및 민사특별법 피담보채권의범위 오*성 2019-12-19 294
답변드립니다. 채희대 2019-12-21 294
10914 중개사법령 및 실무 모델하우스앞 부동산들 이중사무소? 최*환 2019-12-18 295
황정선입니다. 황정선 2019-12-19 295
10913 부동산세법 부동산거래신고 김*희 2019-12-18 224
10912 부동산학개론 잘부탁드립니다. 김*수 2019-12-17 280
황정선입니다. 황정선 2019-12-19 280
10911 중개사법령 및 실무 어찌해야 하는지.. 강*도 2019-12-17 271
황정선입니다. 황정선 2019-12-19 271
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