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제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일
ykh503님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 조정대상지역 공고일 이전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급받은 사실이 증빙서류에 의하여 확인되는 경우에 해당주택은 1세대 2주택 양도에 대한 중과세율..즉, 기본세율 + 10%(6월 1일 이후 20%)의 양도소득세 중과세율은 적용되지 않습니다.^^.

2. ykh503님의 문의하신 사안의 주택은 양도소득세 1세대2주택 양도에 대한 중과세율 적용대상이 아닌 듯 합니다.^^.

ykh503님의 합격을 응원합니다~.^^.
질문글 양도소득세 중과 제외 관련 질문드려요

공인중개사

부동산세법

콘*

2021.03.05
인강듣는 수험생입니다.1가구2주택의 양도세 중과 제외되는 주택의 범위를 오늘 배웠는데 첫번째 주택은 10년 전에 조정지역내의 주택 구입... 두번째 주택은 구입시는 비조정지역이었다가 현재는 조정지역이 되어... 조정지역에서 1가구 2주두택이 된 경우( 기본교재409쪽의 11항에 해당되는 경우는 중과에서 제외된다고 나옴) 이전 주택을 양도할 경우 양도세 중과관계가 어떻게 되나요? 궁금해서..ㅎ^^
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상담내용
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황정선입니다. 황정선 2024-04-14 23
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