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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-7억 아파트와 5억 상가의 교환계약을 공동중개한 경우라면 참여한 개공들은 모두 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다.

-이유는, 5억 상가를 소유하고 있는 의뢰인도 결국 7억 아파트를 취득하는 거래를 한 것이기 때문에 개공은 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다. 물론 5억 상가를 기준으로 하는 것이 보수액이 더 클 수 있으나, 법령상의 기준이 거래금액이 큰 쪽을 기준하도록 정하고 있습니다.

-이상입니다.
질문글 보충금

공인중개사

중개사법령 및 실무

전*순

2019.06.13

강의 시간에 교수님 보충금에 대한 설명을 듣고 한가지 의문이 생겨 글을 올립니다

 

만일 공동중개일 때

갑개공은 7억짜리 아파트를 중개하고

을 개공은 5억짜리 상가에 보충금 2억을 더한 물건을 중해한다면

 

갑개공은 7억원 아파트를 기준으로 중개보수를 받고

을 개공을 5억원짜리 상가를 기준으로 받아야 하는 것이 아닌가 생각드는데요...

서로 자기한테 의뢰한 의뢰인한테 보수를 받는게 너무 당연하지라...

 

교수님 설명으로는 을 개공도 7억원 아파트로 기준을 잡아야 한다는 말씀으로 들립니다만...
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68181 중개사법령 및 실무 [황정선 교수님] 동차준비 너무 고민스러워 상담드립니다. 유*남 2024-04-15 22
황정선입니다. 황정선 2024-04-16 22
68180 시설개론 특강 관련 이*우 2024-04-15 23
특강 관련 송성길 2024-04-16 23
68179 부동산공시법령 공시법 송용희 교수님ㅠㅠ 김*람 2024-04-15 12
답변입니다. 송용희 2024-04-18 12
68178 부동산공시법령 멋지고 잘생기고 젠틀하고 다하시는 양기백교수님 질문드립니다 오*원 2024-04-15 21
답변 양기백 2024-04-15 21
68177 회계원리 유형자산 확인문제 7번풀이 김*호 2024-04-14 12
답변 배정란 2024-04-15 12
68176 중개사법령 및 실무 일일 모의고사 (8-6) 11번 질문 송*순 2024-04-14 15
황정선입니다. 황정선 2024-04-14 15
68175 회계원리 입문교재 78쪽입니다 이*규 2024-04-14 17
답변 배정란 2024-04-15 17
68174 중개사법령 및 실무 법정보수초과 한*용 2024-04-14 13
황정선입니다. 황정선 2024-04-14 13
68173 민법 및 민사특별법 기출문제 정답 이*린 2024-04-14 11
답변드립니다. 차민혁 2024-04-16 11
68172 민법 및 민사특별법 무효행위 추인 김*우 2024-04-14 14
답변드립니다 채희대 2024-04-14 14
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