해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 양도세 질문

공인중개사

부동산세법

엄*은

2019.10.04
안녕하세요.

실전문제풀이 특강 질문입니다.
2회차 양도세 인데요.

문제 19번 중 2번 지문 과 요약서 p.726 비교.
문제에서 '실지거래가액으로 양도차익을 계산하는 경우 등기일 현재의 [ ] 규정에 의하여 평가한 가액을 취득 당시 실지거래가액으로 본다.'
요약서에서 '실지거래가액으로 적용할때애는 상속개시일 또는 증여일 현재의 규정에 따라 평가한 가액을 취득 당시 실지거래가액으로 본다.'

둘의 차이가 뭔가요...?ㅠ 정답은 5번이라고 하셨는데...
2번이 안되는 이유를 책과 비교해도 머리에 이해가 안되네요.ㅠㅠㅠ 도와주세요..

강성규 교수님의 답변

2019.10.05
frog41823님~~
반갑습니다..^^.

질문하신 강좌가 어떤건지..ㅠ.

암튼, 질문하신 내용의 차이점은요..^^.

1. 실지거래가액으로 양도차익을 계산하는 경우 등기일 현재의 [ ] 규정에 의하여 평가한 가액을 취득 당시 실지거래가액으로 본다.'

2. 요약서에서 '실지거래가액으로 적용할때애는 상속개시일 또는 증여일 현재의 규정에 따라 평가한 가액을 취득 당시 실지거래가액으로 본다.'

위 1.과 2.지문의 차이점은..1.은 '등기일 현재'로 되어 있구요.
2.의 지문은 '상속개기일 또는 증여일 현재'로 되어 있는 것이 차이점이네요..^^.

즉, 상속`증여 받은 재산을 양도하는 경우에 실지취득가액을 어떤 것으로 하느냐인데요..
이번에 '양도일' 현재 또는 '등기일' 현재가 아니라..예전에 '상속개시일 현재 또는 증여일 현재' 상속증여세법 규정에 의해 평가한 가액을 실지취득가액으로 하여 양도소득세 양도차익을 계산한다는 거네요..

'등기일 현재'부분이 틀린거네요..^^.

합격을 응원합니다..^^.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68277 회계원리 대표예제 24 풀이가 이상합니다 오*수 2024-04-18 23
답변 배정란 2024-04-18 23
68276 중개사법령 및 실무 부동산거래신고법상 과태료 김*정 2024-04-17 12
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 12
68275 민법 및 민사특별법 문의드립니다! 서*정 2024-04-17 12
원시적 불능 양민 2024-04-20 12
68274 관계법규 정리하신 프린트는 어디서 찾을 수 있을까요? 장*나 2024-04-17 13
예. 안녕하세요 조민수 2024-04-20 13
68273 부동산공시법령 등기원인정보 한*용 2024-04-17 14
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-18 14
68272 부동산공시법령 검인계약서 한*용 2024-04-17 11
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-18 11
68271 중개사법령 및 실무 등기원인정보 한*용 2024-04-17 13
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 13
68270 중개사법령 및 실무 매매업과 직접거래 김*희 2024-04-17 9
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 9
68269 부동산공시법령 이행을 완료한 날이라는 건 김*현 2024-04-17 11
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-18 11
68268 민법 및 민사특별법 법정지상권의 부종성 김*현 2024-04-17 19
답변드립니다 채희대 2024-04-17 19
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms