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교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
jsk1472님~~
반갑습니다..^^.

1. 28회 기출문제와 동형39번 문제는요..필요경비개산공제액은 취득당시 기준시가에 공제율 3%를 적용하는 것은 같은데요..

2. 다만, 28회 기출문제는 [환산가액 + 필요경비개산공제액]이 [자본적지출액+양도직접비용]보다 크기 때문에..[환산가액 + 필요경비개산공제액]를 필요경비로 하여..1세대1주택인 고가주택의 양도차익을 안분해서 계산하구요.

3. 동형3회 39번 문제는 [환산가액+필요경비개산공제액]보다 [자본적지충액 + 양도비용]이 더 크기 때문에..[자본적지출액+양도비용]을 필요경비로 하여 양도차익을 계산하는 거네요..^^.

합격을 응원합니다..^^.
질문글 양도차익문제

공인중개사

부동산세법

박*영

2019.10.09

          안녕하세요  강의 재밌게 잘듣고 있는 인강 수강생입니다
          28회 기출문제 30번 문제에서 필요경비는  취득당시 기준시가×3%
          동형3차 39번문제와  차이가 있나요?         
          필요경비 적용이 다르네요
          
         
    
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68170 민법 및 민사특별법 교재 주*란 2024-04-14 23
답변드립니다 채희대 2024-04-14 23
68169 회계원리 복습문제 2 16번 믄제입니다 이*규 2024-04-14 11
답변 배정란 2024-04-15 11
68168 부동산공시법령 판결에 의한 등기 한*용 2024-04-14 12
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-15 12
68167 회계원리 기본서 교재 P117 문제 풀이 답변 건 전*표 2024-04-14 6
답변 배정란 2024-04-15 6
68166 중개사법령 및 실무 집합건축물 박*우 2024-04-14 10
집건법 한민우 2024-04-15 10
68165 회계원리 재고자산관련문제 이*준 2024-04-14 12
답변 배정란 2024-04-16 12
68164 부동산공시법령 강의 반복해서 듣고 싶은데 기본이랑 핵심이론중에 어떤것으로 반복할까요 서*문 2024-04-14 25
답변 양기백 2024-04-15 25
68163 중개사법령 및 실무 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 박*우 2024-04-14 10
집건법 한민우 2024-04-15 10
68162 중개사법령 및 실무 분묘기지권 박*우 2024-04-14 9
분묘기지권 한민우 2024-04-15 9
68161 부동산공시법령 지적관청 주*영 2024-04-14 9
답변 양기백 2024-04-15 9
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