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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-1. 질문하신 지문은 판례입니다. 즉, ＂권리금은 임대인이 인정한다＂는 의미가 기간만료시(임차인의 임대차 목적달성시) 임대인이 당연히 권리금을 임차인에게 지급하겠다는 의미로 약정한 것은 아니다라는 의미입니다. 다시말해 임차인이 기간만료시 까지 영업을 하였다면 임대인에게 권리금을 요구할 수 없다는 뜻입니다.

-2. 명의신탁문제는 격년에 한 문제정도 중개사법에서도 출제됩니다.

-3. 핵심강의는 3~4월에 진행되는 심화강의가 끝나고 5월 부터 진행됩니다.

-이상입니다.



질문글 상가권리금

공인중개사

중개사법령 및 실무

정*모

2019.03.07

지방에서 인터넷 수강하고 있습니다. ~

3월5일자 강의가 가장 멋있었습니다. (미세먼지로 인하여 수도를 지방으로 ~~ 100% 공감입니다. ^^)


질문1. 기본서 656페이지 문제6번의 4번 지문이 왜 맞는 지문인지 이해가 안됩니다.

임대차 계약서상 "권리금은 임대인이 인정하되, 임대인이 점포를 요구시에는 권리금을 임차인에게 변제한다"

라고 기재한 경우, 임대차 기간만료시 임대인이 당연히 임차인에게 권리금을 지급하겠다고 약정한 것으로 볼 수 없다.

위 지문이 왜 맞는지 설명을 부탁드립니다. ~


질문2. 708페이지 문제7번의 "계약명의신탁" 문제는 완전히 민법의 문제인데 ~

중개사법에 출제 될 수 있는지요 ? 


건의사항 : 타 과목처럼 4월부터 핵심강의를 조속히 진행했으면 좋겠습니다. ~~~.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68285 민법 및 민사특별법 주임법 우선변제권 김*정 2024-04-18 19
답변드립니다 채희대 2024-04-18 19
68284 부동산학개론 질문 고*연 2024-04-18 7
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-21 7
68283 부동산학개론 모기지론 이*희 2024-04-18 22
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-19 22
68282 중개사법령 및 실무 안녕하세요. 공부하면서 질문이 생겨 문의드립니다. 김*정 2024-04-18 11
용수권 한민우 2024-04-19 11
68281 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-18 11
지의 아닌 의사표시 양민 2024-04-20 11
68280 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-18 25
답글입니다 김성래 2024-04-18 25
68279 부동산공법 질문있습니다!! 이*민 2024-04-18 12
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-19 12
68278 회계원리 강의 듣기 전에 스스로 풀어보다가 오*수 2024-04-18 21
답변 배정란 2024-04-18 21
68277 회계원리 대표예제 24 풀이가 이상합니다 오*수 2024-04-18 24
답변 배정란 2024-04-18 24
68276 중개사법령 및 실무 부동산거래신고법상 과태료 김*정 2024-04-17 12
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 12
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