해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 요약집 p.731 질문입니다!

공인중개사

부동산세법

서*민

2019.05.24

안녕하세요, 교수님!

 

현강으로 듣다가 인터넷강의로 전환해서 듣고 있는 수강생입니다.

항상 열정적으로 강의해주셔서 에너지를 받으며 강의듣고 있습니다ㅎㅎ

 

요약집 p.731에 있는 장기보유특별공제액에서 공제율에 대해 제가 제대로 이해한게 맞는건지

여쭤보려고 질문 올립니다.

 

1세대 1주택은 2년이상 보유하면 비과세가 되고 3년이상 보유하면 장기특별보유공제도 받을 수 있는데

예외적으로 고가주택의 경우엔 과세를 해야합니다. 1세대 1주택의 경우에서 과세대상이 되는

고가주택의 경우에도 공제율을 '보유연수X8%' 적용해주는 것이다.

 

라고 이해를 하였는데 맞는건가요?

고가주택은 과세를 하는데 공제를 해주고 그 경우에 보유연수X8%를 공제율로 정한다고

이해를 하였는데 맞는지 궁금합니다!ㅠㅠㅠ

 

더운 날씨에도 항상 열정적으로 강의해주셔서 감사합니다.

건강 조심하세요! 

강성규 교수님의 답변

2019.05.26
vingtlune님~~
현강으로 수강하다..인강으로 전환..
누군지 많이 궁금해요~~.^^.

1세대 1주택이 고가주택(실지 양도가액이 9억원 초과)이 아니라면..
2년 이상 보유하면..비과세죠..

다만, 고가주택이라면..양도소득세가 과세되는 경우에..3년 이상을 보유하였다면..장기보유특별공제를 받을 수 있구요..^^.

이때, 보유연수에 8%씩 공제율을 적용하구요..^^.

거의 잘 이해하고 있어요..^^.

vingtlune님~~
사정이 있었겠지만..9~10월에 동형모의고사 과정과 마무리특강때는 가급적 현강으로 수강하길 당부하구요..^^.

저의 카페모임때..합격자모임때..얼굴 보게 되길 고대할께요~~.^^.
파이팅~~!!
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68069 부동산세법 증여세랑 상속세 질문드립니다. 유*하 2024-04-10 7
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-11 7
68068 시설개론 심화과정 PPT 교재 받아볼수 없나요? 윤*락 2024-04-10 15
PPT 조현행 2024-04-11 15
68067 부동산공시법령 p109 토지이동조사 김*현 2024-04-10 11
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-11 11
68066 중개사법령 및 실무 중개사무소의 개설등록 박*우 2024-04-10 12
사무소 한민우 2024-04-11 12
68065 회계원리 선생님 237P질문입니다. 정*민 2024-04-10 8
답변 배정란 2024-04-11 8
68064 부동산세법 양도소득세 질문 박*흠 2024-04-10 12
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-11 12
68063 중개사법령 및 실무 (판례)공인중개사법 상 손해배상규정 적용대상 김*환 2024-04-10 17
손해배상 한민우 2024-04-11 17
68062 부동산공시법령 p104 등록전환 첨부서류 김*현 2024-04-10 12
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-11 12
68061 부동산공시법령 p89 등록사항 정정 김*현 2024-04-10 12
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-11 12
68060 민법 교육자료 화면에 띄워주세요 김*두 2024-04-10 12
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-12 12
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms