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질문글 1세대 2주택 관련 문의

공인중개사

부동산세법

이*현

2020.10.27

안녕하세요? 


1세대 2주택 관련 궁금한 것이 있어 문의 드립니다.


아들이 자신 소유의 아파트에 혼자 살고 있고, 

아버지와 어머지가 아버지 소유의 단독주택에 살고 있다고 했을때


아들이 살고 있는 아파트로 어머니만 주소지를 옮길 경우


아들(아파트 소유)+어머니와 아버지(단독주택 소유)는 각각 1세대 1주택 으로 구분되어 각종 세금과 혜택이 적용되는 건가요?


아니면, 1세대 2주택으로 구분되는 건가요?

강성규 교수님의 답변

2020.10.27
daihyun2님~~

막판 수험준비에 고생 많으시죠..

1. 문의하신 사안의 경우에 현재는 각각 1세대 1주택자인데요..

2. 주택소유자가 아닌 어머니의 주소를 아들소유주택으로 이전하는 경우에는 여전히 1세대 1주택으로 볼 수 있구요.
관련 예규를 찾아보지 못해서..지금은 확답을 못하지만요.ㅠ.


3. 만약, 두분다 주소를 옮긴다면..부모님 중 한분이 만60세 이상이라면 노부모 동거봉양을 위한 1세대 2주택이 되어서..합가일로부터 10년내 먼저 양도하는 주택은 1세대 1주택 양도로 봅니다..^^.

daihyun2님의 합격을 응원합니다~~.^^.
파이팅~~!!
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