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작성자 강성규 첨부파일
pass3650님~~
열혈수강생님~~
나도 기억하고..늘 응원하네요~~ㅎㅎ

1. 취득세와 양도소득세는 말 그래도 취득시 내는 세금과 양도시 내는 세금이니까..당연히 세율이 다르죠..^^.

2. 취득후 신고하지 않고 매각하는 경우는 미등기전매를 전제로 하는 하는 건데요..즉, 이 경우 산출세액의 80%의 중가산세는요..
취득하고나서 취득세 신고기한 내에 신고하지 않았는데..그래서 신고불성실 가산세를 적용할때..이미 매각까지 해버렸기에..조세포탈의 우려 가능성이 매우 높으므로..취득자의 신고납부 불성실에 대한 가산세를 80%를 적용한다는 거네요.

3.즉, 양도소득세에서는 미등기전매의 경우에 양도자에게 양도소득세를 계산할때 70%의 세율을 적용하여 계산하는 거구요.

4. 취득세 중가산세는 세율이 아니라..불성실신고에대한 '가산세'적용을 80%로 하는거네요..
즉, 가산세와 세율을 구별해야 하네요..^^.

즐건 주말 보내세요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 미등기중과세율
교수님~~ 열열 교수님 강의 학생으로서 교수님의 강의에 대해 의심 한톨 없었습니다용~^^ 지난 질의문제로, E사 친구하고 내기해서 제가 이겼습니다 ㅎ 물론 교수님을 믿었기에 교수님께서 답을 주시기 전에 내기를 했져^^ 질문 드립니다 1.취득세 중가산세 대상에서 취득 후 신고하지 않고 매각 하면 산출세액의 80% > 미등기양도로 보는 거죠!? 2.양도소득세 세율에서 미등기양도자산 70% > 이것도 미등기 양도인데 .. 개념이 부족해서 인지 이해가 부족합니다 도와주셔요^^ 그리고,교수님. 제가 식당을 하면서 공부를 하는관계로 오후11시가 되어야 집도착 합니다 시간
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10534 중개사법령 및 실무 중개사법 공부 양*웅 2019-09-30 119
황정선입니다. 황정선 2019-10-05 119
10533 부동산공법 해설은 없나요? 이*호 2019-09-30 118
네, 한종민입니다. 한종민 2019-10-01 118
10532 중개사법령 및 실무 등록증 재교부사유 질문입니다 오*영 2019-09-30 100
황정선입니다. 황정선 2019-10-05 100
10531 부동산학개론 공부 방법 질문드립니다 조* 2019-09-30 122
합격을 기원합니다. 신관식 2019-10-01 122
10530 민법 및 민사특별법 안녕하세요 교수님 육*민 2019-09-30 126
답변드립니다 채희대 2019-09-30 126
10529 부동산세법 양도세율 질문 엄*은 2019-09-30 91
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-01 91
10528 부동산세법 공부방법 질문이요 최*명 2019-09-30 141
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-01 141
10527 부동산공법 2번-8번지문 강*호 2019-09-30 108
네, 한종민입니다. 한종민 2019-09-30 108
10526 부동산공시법령 동형모의고사 2회 16번 4번 지문 안*영 2019-09-30 101
김의열 2019-10-02 101
10525 중개사법령 및 실무 7회 모의고사 질문 엄*은 2019-09-30 115
황정선입니다. 황정선 2019-10-03 115
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