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교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
jsk1472님~~
반갑습니다..^^.

1. 28회 기출문제와 동형39번 문제는요..필요경비개산공제액은 취득당시 기준시가에 공제율 3%를 적용하는 것은 같은데요..

2. 다만, 28회 기출문제는 [환산가액 + 필요경비개산공제액]이 [자본적지출액+양도직접비용]보다 크기 때문에..[환산가액 + 필요경비개산공제액]를 필요경비로 하여..1세대1주택인 고가주택의 양도차익을 안분해서 계산하구요.

3. 동형3회 39번 문제는 [환산가액+필요경비개산공제액]보다 [자본적지충액 + 양도비용]이 더 크기 때문에..[자본적지출액+양도비용]을 필요경비로 하여 양도차익을 계산하는 거네요..^^.

합격을 응원합니다..^^.
질문글 양도차익문제

공인중개사

부동산세법

박*영

2019.10.09

          안녕하세요  강의 재밌게 잘듣고 있는 인강 수강생입니다
          28회 기출문제 30번 문제에서 필요경비는  취득당시 기준시가×3%
          동형3차 39번문제와  차이가 있나요?         
          필요경비 적용이 다르네요
          
         
    
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68251 부동산공시법령 등기신청인에 관하여 한*용 2024-04-17 16
답변 양기백 2024-04-18 16
68250 부동산세법 강의노트 수정부분(3.14).pptx 가 다운로드가 안됩니다. 이*진 2024-04-17 18
답글입니다. 김성래 2024-04-17 18
68249 중개사법령 및 실무 황정선 교수님 감사합니다. 유*남 2024-04-17 33
황정선입니다. 황정선 2024-04-17 33
68248 부동산공법 교수님 질문있습니다 이*혁 2024-04-17 13
어준선입니다. 어준선 2024-04-18 13
68247 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-17 14
답글입니다 김성래 2024-04-17 14
68246 부동산공법 주민대표회의구성의무 김*현 2024-04-17 13
어준선입니다. 어준선 2024-04-17 13
68245 민법 및 민사특별법 차민혁교수님 상대적무효 박*연 2024-04-17 14
답변드립니다. 차민혁 2024-04-17 14
68244 중개사법령 및 실무 홍덕기 교수님 이*미 2024-04-16 28
중개보수 홍덕기 2024-04-17 28
68243 민법 및 민사특별법 교수님 얼마전 뉴스보다가 궁금한게 생겨서요 김*소 2024-04-16 21
답변드립니다 채희대 2024-04-17 21
68242 민법 및 민사특별법 채희대교수님 수업내용 문의입니다:D 석*아 2024-04-16 16
답변드립니다 채희대 2024-04-17 16
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