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제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

형식적으로 소유권이 이전된다라는 것은 토지소유자와 부동산신탁회사이 매매계약이 아닌, 신탁계약에 의해 신탁기간 동안 소유권이 부동산신탁회사에게 이전되는 것입니다. 개발기간 중 토지소유권은 부동산신탁회사에게 있습니다.

물론 신탁계약 기간이 종료되면 토지개발신탁에 대한 수수료 등 비용 부분을 감안하여 원 토지소유자에게 토지로 되돌려주기기도 하며, 이를 처분하여 실적 배당(현금 등)으로 신탁배당하기도 합니다.
수익을 받는 방법은 위탁자가 의뢰하는 방법에 따라 달라집니다.

감사합니다~
질문글 토지(개발)신탁방식

공인중개사

부동산학개론

이*현

2020.03.23
토지소유권이 형식적으로 넘어간다는말은 형식적이므로 전반적 개발 사업중 소유권 변화가 없다는 말 맞을까요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68145 부동산공법 용도지구 주*영 2024-04-13 12
어준선입니다. 어준선 2024-04-16 12
68144 부동산공시법령 초지 주*영 2024-04-13 12
답변 양기백 2024-04-15 12
68143 부동산공법 건축법 대수선 이*규 2024-04-13 13
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-15 13
68142 민법 p729 15번 OX문제 질문드립니다 박*근 2024-04-13 16
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-13 16
68141 중개사법령 및 실무 정정신청과 변경신고 사항 박*미 2024-04-13 13
정정, 변경 한민우 2024-04-14 13
68140 민법 및 민사특별법 p180 무효인 명의신탁. 김*현 2024-04-13 15
답변드립니다 채희대 2024-04-13 15
68139 부동산마케팅 캡컷 템플릿 관련 질문 입니다. 이*환 2024-04-13 11
캡컷 템플릿 영상길이 관련 김유수 2024-04-16 11
68138 시설개론 예상문제집 p.48 대표예제11번문제 김*수 2024-04-13 5
예상문제집 p.48 대표예제11번문제 송성길 2024-04-16 5
68137 회계원리 데일리문제 - 이익측정방법과재고자산(1) 박*정 2024-04-12 17
답변 배정란 2024-04-15 17
68136 민법 선생님 늦어지만 매일하는 ox 문제 받아볼수 있을까요 서*금 2024-04-12 23
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-13 23
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