해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
frog41823님~~
반갑습니다..^^.

질문하신 강좌가 어떤건지..ㅠ.

암튼, 질문하신 내용의 차이점은요..^^.

1. 실지거래가액으로 양도차익을 계산하는 경우 등기일 현재의 [ ] 규정에 의하여 평가한 가액을 취득 당시 실지거래가액으로 본다.'

2. 요약서에서 '실지거래가액으로 적용할때애는 상속개시일 또는 증여일 현재의 규정에 따라 평가한 가액을 취득 당시 실지거래가액으로 본다.'

위 1.과 2.지문의 차이점은..1.은 '등기일 현재'로 되어 있구요.
2.의 지문은 '상속개기일 또는 증여일 현재'로 되어 있는 것이 차이점이네요..^^.

즉, 상속`증여 받은 재산을 양도하는 경우에 실지취득가액을 어떤 것으로 하느냐인데요..
이번에 '양도일' 현재 또는 '등기일' 현재가 아니라..예전에 '상속개시일 현재 또는 증여일 현재' 상속증여세법 규정에 의해 평가한 가액을 실지취득가액으로 하여 양도소득세 양도차익을 계산한다는 거네요..

'등기일 현재'부분이 틀린거네요..^^.

합격을 응원합니다..^^.
질문글 양도세 질문

공인중개사

부동산세법

엄*은

2019.10.04
안녕하세요.

실전문제풀이 특강 질문입니다.
2회차 양도세 인데요.

문제 19번 중 2번 지문 과 요약서 p.726 비교.
문제에서 '실지거래가액으로 양도차익을 계산하는 경우 등기일 현재의 [ ] 규정에 의하여 평가한 가액을 취득 당시 실지거래가액으로 본다.'
요약서에서 '실지거래가액으로 적용할때애는 상속개시일 또는 증여일 현재의 규정에 따라 평가한 가액을 취득 당시 실지거래가액으로 본다.'

둘의 차이가 뭔가요...?ㅠ 정답은 5번이라고 하셨는데...
2번이 안되는 이유를 책과 비교해도 머리에 이해가 안되네요.ㅠㅠㅠ 도와주세요..
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68057 중개사법령 및 실무 기본서 주*영 2024-04-10 12
문제 한민우 2024-04-11 12
68056 부동산세법 8년 재촌 양도세 감면 농특세는 20%내야 한다고 하셨는데 정*현 2024-04-10 12
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-10 12
68055 중개사법령 및 실무 중개 주*영 2024-04-10 11
일방의뢰 한민우 2024-04-11 11
68054 부동산공법 공법개정사항 파일 업로드 문의 이*희 2024-04-10 15
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-10 15
68053 중개사법령 및 실무 부동산 컨설팅 주*영 2024-04-10 11
컨설팅 한민우 2024-04-11 11
68052 민법 및 민사특별법 무권리자와 거래 했을때 무효.. 와 관련된 질문입니다. 이*정 2024-04-10 20
답변드립니다 채희대 2024-04-10 20
68051 부동산세법 한손노트 김*욱 2024-04-10 18
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-10 18
68050 민법 및 민사특별법 소유권 - 부합 진도 언제 나가나요? 조*신 2024-04-10 11
부합 양민 2024-04-15 11
68049 부동산세법 주택의 부속토지 박*우 2024-04-10 16
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-10 16
68048 민법 및 민사특별법 서명의 착오 주*영 2024-04-10 12
서명의 착오 양민 2024-04-15 12
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms