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작성자 김의열 첨부파일
대지권등기와 대지권이라는 뜻의 등기를 마치면 전유부분과 대지권은 일체성을 띠게 됩니다.

그런데 건물등기부에 뜬금없이 일체성의 예외로서 토지와는 무관한 가등기나 전세권이 있으면
3번 소유권가등기는 건물만에 관한 것이다.
3번 전세권등기는 건물만에 관한 것이다
"라고 경고를 합니다.

또한 일체성을 띤 이후에 토지등기부에는 다른 등기가 있어서는 안되는데 대지권등기를 하면서 미쳐 말소하지 못한 저당권이 남아 있다면
대지권등기한 아래에다가 별도등기 있다(토지등기부 을구 3번 저당권)
"라고 경고를 해줘야 합니다.

마음이 바빠서 답변이 눈에 들어 올지 걱정입니다.
막고 품읍시다.
질문글 5회 모의고사 24번이요

오늘 5회차 모의고사 24번 문제 질문드립니다

5번 지문, 구분건물에서 별도등기 있단 뜻의 등기는 전유부분 표제부의 대지권 표시란에 기록한다

저렇게 써져있으니 건물만의 관한 것이라는 뜻의 등기와 많이 헷갈리고,사실 첨엔 그렇게 읽었습니다

구분 건물에서 (토지등기기록에 ) 별도 등기있단, 이렇게 읽으니 이해는 됩니다만

 제가 또 저만의 생각에 빠져서 틀리게 생각하고 있는건 아닌지 걱정도 됩니다

위에처럼 생각하고 시험장에서 풀어도 될까요? 아님 또 잘못 알고 있는걸까요?

저번처럼 시원한 답변 부탁드립니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10683 중개사법령 및 실무 시효 질문입니다 김*정 2019-10-13 406
황정선입니다. 황정선 2019-10-15 406
10682 중개사법령 및 실무 늘 열정적으로 강의해주시는데 대하여 감사드립니다. 정*진 2019-10-13 444
황정선입니다. 황정선 2019-10-15 444
10681 부동산세법 묘지관련 취등록세 홍*옥 2019-10-13 313
안녕하셔요 이준호 2019-10-14 313
10680 중개사법령 및 실무 소공사의 실무교육 시기 이*미 2019-10-13 275
황정선입니다. 황정선 2019-10-15 275
10679 민법 및 민사특별법 동형모의고사 3회 박*훈 2019-10-13 372
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 372
10678 중개사법령 및 실무 공부하면서 궁금했던 문의사항 이*준 2019-10-12 376
황정선입니다. 황정선 2019-10-15 376
10677 민법 및 민사특별법 안녕하세요 교수님 육*민 2019-10-12 381
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 381
10676 민법 및 민사특별법 7회 모의고사 42번 정*영 2019-10-12 322
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 322
10675 민법 및 민사특별법 일부취소 판례 정*성 2019-10-12 352
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 352
10674 부동산공시법령 질문드립니다 김*연 2019-10-12 388
김의열 2019-10-16 388
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