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공인중개사

부동산학개론

최*지

2020.10.25
안녕하세요 시험 7일 남은 시점에서 문제를 풀다가 의문나는 점이 있어서요! 해커스 문제는 아니구 다른 곳 문제인데. 개별주택가격에서 "시장 군수 또는 구청장은 공시 기준일 이후에 분할 합병이나 건물의 신축등이 발생한 경우에는 6월1일을 기준으로 하여 그해 9월30일까지 개별주택 가격을 결정 공시하여야한다" 라는 지문이 나와서요 책에는 01.01~05.31 ㅡ> 그해 06.01 기준 06.01~12.31 ㅡ> 다음해 01.01 기준 이것만 나와있어서 문의드립니다! "그해 9월 30일" 맥락이 궁금합니다!

신관식 교수님의 답변

2020.10.25
늘 행복하십시오~

질문하신 내용은 개정되기 이전, 2년 전의 내용입니다.
개정 이후에는 9월 30일까지 공시한다...이러한 조항이 삭제되었습니다.

교재에 수록된대로, 공부하신대로,,,
1월 1일~ 5월 31일 사이에 분할, 합병, 신축 등의 사유가 발생한 개별주택가격 및 공동주택가격은 그해 6월 1일을 기준으로 공시합니다.
6월 1일은 공시일이 아니라, 공시기준일임을 유의하시기 바랍니다.
단순하게 정리하면 개별주택가격 및 공동주택가격은 6월 1일을 기준으로 공사하는 경우가 있다...이렇게 하시면 됩니다.

이것 저것 하시는 것은 득보다 실이 많을 것입니다.
학원에서 했던 것만 가지고 마무리 잘 하시기 바랍니다.

감사합니다~
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