해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 임대차 갱신

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*석

2019.06.06

임대차 기간의 법정갱신에서


임대인이 해지를 통고했으면 6월,

임차인이 통고한경우는 1개월이 경과하면 소멸한다고 되어있는데


여기서 소멸이 무엇을 의미하는지 모르겠습니다


635조를 읽어보면

법정갱신되고 임대인이 임차인에게 해지 통고하고

6개월이 경과하면 해지 효력이 생겨서 임차인은 나가야되는것인데,


'임대인이 통고한 경우 6월, 임차인이 통고한 경우 1월이 경과하면 소멸한다'

해지를 통고하고 뭐가 소멸된다는건지 영 모르겠습니다..


여기서 말하는 소멸이 임대차 계약의 소멸 > 임차인의 목적물 사용,수익 권한의 소멸

이라고 보면 되나요?

채희대 교수님의 답변

2019.06.08
안녕하세요

네~ 그렇습니다.
임대차의 계약관계가 소멸한다는 의미입니다.
따라서 임대인이 해지통고한 경우에 도달되고 6개월이 경과하면 소멸하므로
당사자는 보증금을 반환하고 임차물을 돌려주어야 합니다.

이상 답변드립니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68452 민법 및 민사특별법 민법-시효취득관련 문의 송*숙 2024-04-25 7
답변드립니다 채희대 2024-04-26 7
68451 부동산공법 공법 암기표 곽*용 2024-04-25 11
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 11
68450 민법 및 민사특별법 임대차계약서 질문 성*호 2024-04-25 1
68449 부동산공법 교제문의 정*주 2024-04-25 7
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 7
68448 민법 및 민사특별법 제3자를 위한 계약에서 제3자의 지위 김*수 2024-04-25 2
답변드립니다 채희대 2024-04-25 2
68447 부동산세법 양도소득세 계산구조 김*정 2024-04-25 1
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-25 1
68446 민법 및 민사특별법 권리의 원시취득 질문드립니다. 김*수 2024-04-25 1
답변드립니다 채희대 2024-04-25 1
68445 민법 및 민사특별법 가등기 이전등기 김*정 2024-04-25 1
답변드립니다 채희대 2024-04-25 1
68444 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-25 11
답변드립니다 채희대 2024-04-25 11
68443 부동산공법 한종민 교수님 체계도 문의요 김*현 2024-04-25 9
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 9
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms