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교수소개 무료학습자료
제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-7억 아파트와 5억 상가의 교환계약을 공동중개한 경우라면 참여한 개공들은 모두 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다.

-이유는, 5억 상가를 소유하고 있는 의뢰인도 결국 7억 아파트를 취득하는 거래를 한 것이기 때문에 개공은 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다. 물론 5억 상가를 기준으로 하는 것이 보수액이 더 클 수 있으나, 법령상의 기준이 거래금액이 큰 쪽을 기준하도록 정하고 있습니다.

-이상입니다.
질문글 보충금

강의 시간에 교수님 보충금에 대한 설명을 듣고 한가지 의문이 생겨 글을 올립니다

 

만일 공동중개일 때

갑개공은 7억짜리 아파트를 중개하고

을 개공은 5억짜리 상가에 보충금 2억을 더한 물건을 중해한다면

 

갑개공은 7억원 아파트를 기준으로 중개보수를 받고

을 개공을 5억원짜리 상가를 기준으로 받아야 하는 것이 아닌가 생각드는데요...

서로 자기한테 의뢰한 의뢰인한테 보수를 받는게 너무 당연하지라...

 

교수님 설명으로는 을 개공도 7억원 아파트로 기준을 잡아야 한다는 말씀으로 들립니다만...

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10853 부동산학개론 건부지 관련 질문 박*웅 2019-11-15 78
네~ 안녕하세요~ 신관식 2019-11-18 78
10852 중개사법령 및 실무 첫강의 파일 심*섭 2019-11-14 82
정지웅입니다. 정지웅 2019-11-20 82
10851 부동산경매 실무완성반 감사 및 메일번호 등록 손*찬 2019-11-13 86
10850 중개사법령 및 실무 제21조의2 이*희 2019-11-13 81
황정선입니다. 황정선 2019-11-15 81
10849 부동산경매 실무완성반 2강 경매물건 자료 손*찬 2019-11-09 96
황정선입니다. 황정선 2019-11-13 96
10848 시설개론 교과서 224쪽 5번에 대하여 최*천 2019-11-04 157
오타를 잡아 주셔서 고맙습니다. 송성길 2019-11-12 157
10847 시설개론 교과서 318쪽 기출문제에 대하여 최*천 2019-11-04 133
p.318 기출예제해설 송성길 2019-11-12 133
10846 중개사법령 및 실무 교수님 감사합니다. 꼭 답변좀 주세요^^ 최*식 2019-10-31 445
황정선입니다. 황정선 2019-11-02 445
10845 중개사법령 및 실무 도움을 청합니다. 권*환 2019-10-30 285
황정선입니다. 황정선 2019-11-02 285
10844 중개사법령 및 실무 교수님,, 감사합니다~ 이*섭 2019-10-30 342
정지웅입니다. 정지웅 2019-10-30 342
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