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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-최선순위 근저당등기가 말소 되었다면 "대항력있는 임차인(전입신고와 점유하고 있다는 전제)"이므로 경매배당을 받지 않더라도 매수인에게 대항할 수 있습니다.

-만약 확정일자까지 있다면 배당요구를 하여 가장 먼저 보증금 전액 배당받을 수도 있습니다.

-이상입니다.
질문글 임대차경매관한개인적 질문입니다
안녕하세요 강의 감사히 잘들어있습니다. 임대차경매관련 문의 드려볼께요 2002년 근저당있는 다가구주택에 2013년 확정일자 받은 임차인 보증금+월세 2018년 주식회사의 가압류 2019년 9월 주식회사의 경매개시결점 2019년 10월 2002년 근저당 말소 이상태인 경우 임차인은 경매배당에서 최우선변제 받고 나머지는 경락인에게 받을수 있는건가요? 경매배당에 나머지 금액 받을수있는방법을알고싶습니다
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10895 부동산공시법령 나무는 토지에 부합... 박*열 2019-12-08 59
10894 부동산학개론 경상북도 훈령으로 청도군에서 접도구역내기존건축물대장을 만들었다면... 박*열 2019-12-08 56
10893 민법 및 민사특별법 경상북도 훈령으로 청도군에서 접도구역내기존건축물대장을 만들었다면... 박*열 2019-12-08 68
안녕하세요 채희대 2019-12-09 68
10892 민법 및 민사특별법 대리권에서 질문있습니다. 김*희 2019-12-06 61
네~ 그렇습니다(내용 없음) 채희대 2019-12-06 61
10891 부동산세법 등록면허세 정*서 2019-12-06 30
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-12-11 30
10890 부동산경매 실무완성반 7강 마지막 부분 질문입니다. 김*수 2019-12-05 77
황정선입니다. 황정선 2019-12-08 77
10889 민법 및 민사특별법 혼동 관련 박*웅 2019-12-04 91
답변드립니다 채희대 2019-12-05 91
10888 부동산학개론 열등재(하급재) 백*숙 2019-12-04 62
네~ 반갑습니다. 신관식 2019-12-06 62
10887 민법 및 민사특별법 표현대리 김*준 2019-12-04 85
답변드립니다 채희대 2019-12-05 85
10886 중개사법령 및 실무 거래계약서에 관한 질문입니다. 정*서 2019-12-03 139
황정선입니다. 황정선 2019-12-06 139
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