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질문글 투자론_위험수익 상쇄관계

공인중개사

부동산학개론

박*현

2020.02.15

안녕하세요?

부동산 투자이론 금번 강의 듣고 궁금점이 있습니다. 


1절에서 위험_수익 상쇄관계 의의는

높은수익을 얻기위해서는 그에 따른 위험도 커진다는 것이다. 환언하면 위험과 기대수익은 비례관계가 있다


라고 적혀져 있습니다. 


그러나, [정규분포를 통한 투자수익률의 확률분포도] 그림의 해석으로는, 


(부동산B) 반면에 미래투자수익률의 확률분포도가 좁게 분포되어 있을수록 분산이 더 작다. 

즉 표준편차나 분산이 더 작다는 것으로 투자위험이 더 작다는 것이다. 따라서 기대수익률을 달성할 가능성이 

더 높아진다. 


의의는 비례관계 인데, 그림에서는 해석이 왜 반비례로 가는지 궁금합니다. 

신관식 교수님의 답변

2020.02.17
늘 행복하십시오.

위험과 수익의 상쇄, 비례관계라는 것은...높은 수익을 얻고자 할때는 그 만큼 위험도 커진다는 뜻입니다. 즉 투자대안의 기대수익이 크다면 위험도 크다는 것이구요~ 투자대안의 기대수익이 작으면 위험도 작다는 뜻입니다.

아래 질문하신 내용은 이와는 다른 것으로~
확률분포도의 그림에서... 분산과 표준편차의 의미를 보는 것입니다.
투자안의 분산이나 표준편차가 작다는 것은 곧 위험이 작다는 것이므로,,,
실제로 투자하면 기대수익을 달성할...달성할 가능성이 높아진다는 뜻입니다.

투자위험이란 투자수익이 달성되지 않을 가능성, 기대와 실제의 차이, 예상한 것과 실제 결과가 달라질 가능성 등으로 정의할 수 있습니다.
다시 정리하면 표준편차, 분산이 작다는 것은 투자위험이 작다는 것이므로
투자안의 기대수익률이 크다는 것이 아니라..기대수익률을 달성할 가능성이 높다는 의미입니다.

동영상강좌를 다시 한번 수강하시길 권유드립니다.
감사합니다~
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