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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-최선순위 근저당등기가 말소 되었다면 "대항력있는 임차인(전입신고와 점유하고 있다는 전제)"이므로 경매배당을 받지 않더라도 매수인에게 대항할 수 있습니다.

-만약 확정일자까지 있다면 배당요구를 하여 가장 먼저 보증금 전액 배당받을 수도 있습니다.

-이상입니다.
질문글 임대차경매관한개인적 질문입니다
안녕하세요 강의 감사히 잘들어있습니다. 임대차경매관련 문의 드려볼께요 2002년 근저당있는 다가구주택에 2013년 확정일자 받은 임차인 보증금+월세 2018년 주식회사의 가압류 2019년 9월 주식회사의 경매개시결점 2019년 10월 2002년 근저당 말소 이상태인 경우 임차인은 경매배당에서 최우선변제 받고 나머지는 경락인에게 받을수 있는건가요? 경매배당에 나머지 금액 받을수있는방법을알고싶습니다
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10418 중개사법령 및 실무 거래계약서에 관한 질문입니다. 정*서 2019-12-03 123
황정선입니다. 황정선 2019-12-06 123
10417 민법 및 민사특별법 가담법청산금 전*근 2019-12-03 136
답변드립니다 채희대 2019-12-04 136
10416 민법 및 민사특별법 불법원인급여 백*숙 2019-12-02 207
답변드립니다 채희대 2019-12-02 207
10415 부동산공법 30회 공인중개사 세법과목 행정심판 가능할까요? 홍*정 2019-12-02 176
10414 부동산학개론 안녕하세요? 서*원 2019-12-01 187
네~ 안녕하세요~ 신관식 2019-12-02 187
10413 부동산세법 개정문의 양*헌 2019-12-01 176
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-12-02 176
10412 중개사법령 및 실무 2020 개정문의 양*헌 2019-12-01 180
황정선입니다. 황정선 2019-12-01 180
10411 민법 및 민사특별법 강의 순서 질문 드립니다. 서*원 2019-11-30 165
답변드립니다. 채희대 2019-12-02 165
10410 부동산세법 부가세 백*숙 2019-11-29 198
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-12-02 198
10409 민법 및 민사특별법 현명 관련 이*성 2019-11-29 173
답변드립니다 채희대 2019-11-30 173
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