해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 중개수수료에 대해서 질문드립니다.

공인중개사

중개사법령 및 실무

김*우

2021.03.08
안녕하세요 황정선 교수님 교수님의 흡입력 있는 강의 덕분에 흥미있고 몰입이 돼서 집중이 잘 됩니다 아는게 많으셔서 인사이트도 대단하시고 나중에 시험 끝나고 뵙고 싶습니다 저번에 아파트전세 임대인 입장에서 특약 질문 드렸는데 답변 올라오는 날보다 전세계약이 생각보다 일찍 연락이 와서 답변을 못 보고 계약을 마무리 했습니다 계약갱신권에 대항하는 특약이 있는지 몰랐는데 알려주셔서 감사드립니다 계약서를 보고 궁금한게 있는데 중개수수료에 대해서 입니다 제가 알기로는 중개수수료가 딱 정해지지 않고 금액에 따라서 요율표에 나와있듯이 ~%이내로 되어있는데 계약을 하게 되면 계약서에 중개수수료가 명시가 되잖아여? 그럼 계약서에 명시된 중개수수료가 기준이 되는 건가여? 여기서 질문은 제가 만약에 개공인데 전세계약 3억5천 중개수수료 4%로 해서 140만원+14만원(부가세포함)=154만원을 받아야 하는데 다 받지 못했다면 법적으로 보호 받을 수 있을까여? 알려주시면 감사드리겠습니다 혹시 실례가 안된다면 010-6387-9368 이번호로 문자 부탁드려도 될까여? 부담 되셨다면 죄송합니다

황정선 교수님의 답변

2021.03.08

-답변드립니다.

-1. 통상 중개보수는 법정한도 범위내에서 협의하여야 합니다. 그런데 그 협의가 쉽지 않기 때문에 통상은 계약서에 보수 요율을 개공들이 임의로 기재하게 됩니다. 그리고, 그 계약서에 당사자들이 서명 또는 날인하게 되면서 자연스럽게 협의가 이루어지는 형태입니다. 물론 이 부분은 다툼이 될 수 있습니다.


-2. 개공이 중개보수를 받지 못했다면 소송을 통해 청구할 수 있습니다. 참고로 중개보수 청구소송에서는 대부분 개공이 승소로 떨어집니다.

-열공하세요.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64165 중개사법령 및 실무 자격정지 김*희 2024-04-19 2
64164 민법 및 민사특별법 토지거래허가구역 박*우 2024-04-19 4
64163 민법 및 민사특별법 무효 행위의 추인 박*우 2024-04-19 4
64162 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-19 9
답글입니다 김성래 2024-04-19 9
64161 민법 및 민사특별법 질문 드립니다. 전*원 2024-04-18 9
답변드립니다 채희대 2024-04-18 9
64160 부동산공법 리모델링의 허가를 신청하기위한 동의율을 확보하는 경우 김*현 2024-04-18 3
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-19 3
64159 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-18 4
64158 중개사법령 및 실무 문제집 장*규 2024-04-18 4
64157 부동산공시법령 등기원인정보 한*용 2024-04-18 4
64156 부동산공시법령 등기필정보 한*용 2024-04-18 3
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms