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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-최선순위 근저당등기가 말소 되었다면 ＂대항력있는 임차인(전입신고와 점유하고 있다는 전제)＂이므로 경매배당을 받지 않더라도 매수인에게 대항할 수 있습니다.

-만약 확정일자까지 있다면 배당요구를 하여 가장 먼저 보증금 전액 배당받을 수도 있습니다.

-이상입니다.
질문글 임대차경매관한개인적 질문입니다

공인중개사

중개사법령 및 실무

이*주

2019.10.28
안녕하세요 강의 감사히 잘들어있습니다. 임대차경매관련 문의 드려볼께요 2002년 근저당있는 다가구주택에 2013년 확정일자 받은 임차인 보증금+월세 2018년 주식회사의 가압류 2019년 9월 주식회사의 경매개시결점 2019년 10월 2002년 근저당 말소 이상태인 경우 임차인은 경매배당에서 최우선변제 받고 나머지는 경락인에게 받을수 있는건가요? 경매배당에 나머지 금액 받을수있는방법을알고싶습니다
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68414 부동산공시법령 궁금해요 오*은 2024-04-23 14
답변 양기백 2024-04-24 14
68413 부동산공법 궁금해요 오*은 2024-04-23 7
어준선입니다. 어준선 2024-04-24 7
68412 부동산세법 궁금해요 오*은 2024-04-23 2
68411 부동산학개론 질문 고*연 2024-04-23 15
네~안녕하세요~ 신관식 2024-04-23 15
68410 민법 및 민사특별법 안녕하세요! 김*진 2024-04-23 9
답변드립니다 채희대 2024-04-23 9
68409 중개사법령 및 실무 안녕하십니까 선생님 강의 잘듣고있습니다 일일모의고사 (8-7) 중개실무 부분에서 궁금한점이 있어서 여쭤봅니다 노*업 2024-04-23 36
황정선입니다. 황정선 2024-04-23 36
68408 민법 법인 관련 질문 송*영 2024-04-23 7
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-23 7
68407 부동산세법 특별징수 불성실 가산세 김*미 2024-04-23 3
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 3
68406 민법 및 민사특별법 기출특강 강의자료는 기출문제집 문제 추려서 올려주신걸까요~? 조*민 2024-04-23 10
답변드립니다 채희대 2024-04-23 10
68405 민법 및 민사특별법 계약형 명의신탁 김*정 2024-04-23 4
답변드립니다 채희대 2024-04-23 4
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