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질문글 상속에 의한취득세와 등기

공인중개사

부동산세법

마*하

2020.05.28
안녕하십니까?교수님
상속,원시취득등에 의한 취득은 등기하지 않아도 되고 처분시에 하면 되는걸로 알고 있는데요.
취득세를 신고납부 하여야 한다면 기간내(60일,6개월) 중과기준세율 2%만 납부하고 처분시에 등록세 납부 하고 등기하는건지
아니면 납부기간내 2.8%납부하고  등기하지 않아도 되는지요?
아직 개념이 안잡혀요 도와주세요.

해커스패스 교수님의 답변

2020.06.13

답변입니다.


오! 좋은 질문입니다.
실무를 접해보지 않은신 분들은 당연히 추상적인 글 들 일겁니다.

상속으로 인한 취득은 등기하지 않아도 상속개시일 속하는 달의 말일부터 6월내에 신고하여야 합니다.(2.8%)

다만 그 전에 등기하려고 하면 등기전까지입니다.(2.8%)


그런데 6개월이 지나도록 취득세를 신고하지 않고있다가 등기하려고 하면
그때에 취득세를 내고 등기를 하여야 하는데요 이럴 때 취득세(2.8%)에 가산세등이 부가되어
원래 취득세보다 좀 더많은 세금을 내야 하겠지요

이해되셨는지요?


수고하세요

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