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제목 정지웅입니다.
작성자 정지웅 첨부파일
안녕하세요.

공인중개사가 중개사무소 개설등록을 하지 않고 매수신청대리 등록을 할 수는 없습니다.

중개사무소 개설등록을 하고 즉 개업공인중개사가 된 후 지방법원장에게 등록하여 매수신청대리인이 된 후 중개업을 폐업한 경우 지방법원장은 이를 이유로 매수신청대리 등록을 취소하게 됩니다.

이 경우 결격사유가 아니라는 것은 등록이 취소되고 아직 3년이 경과하지 않았더라도 매수신청대리인으로 등록이 가능하다는 것이죠.

물론 중개사무소 개설등록을 하여 개업공인중개사가 되어야 다시 대리등록을 할 수 있으나 여기까지 주어지지 않아도 됩니다.

이미 시험에도 출제된 내용이니 너무 확장하여 생각하지는 마세요.

26회 기출지문입니다.

개업공인중개사의 중개업 폐업신고에 따라 매수신청대리인 등록이 취소된 경우는 그 등록이 취소된 후 3년이 지나지 않더라도 등록의 결격사유에 해당하지 않는다.


그리고 아래 지문도 맞습니다.

중개업을 폐업한 이유로 매수신청대리 등록이 취소되고 3년이 지나지 않은 자는 매수신청대리인으로 등록할수 있다.
질문글 2회 40번 문제 질문입니다.

공인중개사

중개사법령 및 실무

정*성

2020.09.18

안녕하세요 교수님. 


1번 지문의 중개업을 폐업한 이유로 매수신청대리 등록이 취소되고 3년이 지나지 않은 자는 매수신청대리인으로 등록할수 없다  => 있다.로 설명해 주셨는데요. 


질문 사항은 지문상 중개업이 폐업이 되어있는 상태에선 매수신청대리가 불가능 한것 아닌가요?  

개인공인중개사만 매수신청대리가 가능한걸로 알고 있는데..

위의 지문상 ' 폐업을 한 ' 상태이므로 다시 중개업등록을 하지않은한 매수신청대리업등록을 할수없는게 맞는것 아닌가요? 

'폐업하고 매수신청대리 취소되고 다시 중개업등록을 한 상태에서 매수신청대리등록을 할수 없다 '라고 했을때 틀린 지문이 되는거 아닌가 싶어서요. 


지문의 뜻을 잘 이해하지 못하겠습니다. 

감사합니다. 
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