해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 토지합필의 제한

공인중개사

부동산공시법령

홍*호

2021.01.13
문구가 헷갈려서요... 토지합필의 제한에서 창설적 공동저당과 공동신탁은 합필이 가능하고 소유권,지상권,전세권,임차권 및 승역지에 하는 지역권의 등기는 합필이 불가능하다. 맞나요?

홍승한 교수님의 답변

2021.01.13
안녕하세요..

토지의 합필에 관한 질문이네요. 민법을 좀 이해하셔야 편안하게 이해할 수 있는 지문입니다..

합필요건은 합필하고자 하는 토지에 소유권, 지상권, 전세권, 임차권, 승역지의 지상권 등기가 있는 경우에는 합필할 수 있습니다. 그러므로 저당권 등이 있는 경우에는 합필할 수 없습니다.

용익권은 1필지의 일부에 성립할 수 있으므로 합필대상 토지에 용익권이 있어도 합필할 수 있습니다. 그러나 저당권 등은 1필지의 일부에 성립할 수 없으므로 저당권 등이 있는 경우에는 합필할 수 없습니다.

예외적으로 창설적 공동저당은 두필지 모두가 하나의 담보에 해당하므로 합필할 수 있습니다. 공동신탁도 같은 경우로 보시면 됩니다.

다음 강의시간에 다루도록 하겠습니다.
새해 복많이 받으시고 건강하세요~~^^*
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68050 민법 및 민사특별법 소유권 - 부합 진도 언제 나가나요? 조*신 2024-04-10 11
부합 양민 2024-04-15 11
68049 부동산세법 주택의 부속토지 박*우 2024-04-10 17
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-10 17
68048 민법 및 민사특별법 서명의 착오 주*영 2024-04-10 12
서명의 착오 양민 2024-04-15 12
68047 부동산공법 보류지와 체비지 박*우 2024-04-10 14
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-10 14
68046 회계원리 출제예상문제집 p94 4번 질의 이*우 2024-04-10 7
답변 배정란 2024-04-11 7
68045 민법 및 민사특별법 법정지상권 한*용 2024-04-10 13
법정지상권이 딸린 건물양도 양민 2024-04-15 13
68044 시설개론 출제예상문제집 202페이지 10번 김*수 2024-04-10 10
출제예상문제집 p.202 10번 송성길 2024-04-12 10
68043 부동산공법 어준선교수님께 김*선 2024-04-10 22
어준선입니다. 어준선 2024-04-10 22
68042 시설개론 활하중 관련 이*훈 2024-04-10 6
활하중 관련 송성길 2024-04-12 6
68041 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다 이*석 2024-04-10 19
답글입니다. 김성래 2024-04-10 19
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms