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작성자 김의열 첨부파일

부기등기는 주등기의 순위에 따르므로 1-1은 2보다 빨라야지요!
그래서 부기등기는 등기순서에 따르는 것이 아니지요!

1순위 전세권 전세금 5억,
2순위 저당권 채권액 3억
1-1 저당권 채권액 4억

경매에서 배당순위는 어떻게 될까요?



제일먼저 1-1 4억
그리고 1전세권자 5억중 4억 뺀 나머지 1억
마지막으로 2순위 3억순으로 배당 받습니다.

마무리 잘하시구요!
질문글 동형모의고사 2회

김의열교수님께 질문드립니다

동형모의고사 2회문제 중 36번 1항의 경우 전세권 설정등기(순위번호1번), 근저당권 설정등기(순위번호2번)이후 위 전세권을 목적으로 근저당권 설정등기 신청이 있는 경우 순위번호 1번의 부기등기로 하게되면 후에 경매시 우선순위는 어떻게 되나요

1-1이 순위번호2번인 근저당권 설정등기보다 빠르게 되나요? 부기등기로 하게되면 순위번호 2번보다 빠르다면 이해가 안갑니다. 부기등기 시간상 순서가 가장 마지막인데요.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10654 민법 및 민사특별법 점유취득시효 김*나 2019-10-10 462
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 462
10653 부동산세법 4회 동형모의고사 40번 문제 박*숙 2019-10-10 417
이준호 2019-10-14 417
10652 민법 및 민사특별법 청약의 철회 정*영 2019-10-10 425
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 425
10651 부동산세법 질문있어요~! 심*희 2019-10-10 454
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-11 454
10650 부동산세법 질문드립니다. 김*연 2019-10-10 446
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-11 446
10649 중개사법령 및 실무 100선 42번 문의 진*엽 2019-10-10 321
황정선입니다. 황정선 2019-10-14 321
10648 부동산학개론 매일매일 걱정만 쌓입니다. 김*용 2019-10-10 535
합격을 기원합니다~ 신관식 2019-10-10 535
10647 민법 및 민사특별법 매일매일이 조마조마 합니다. 김*용 2019-10-10 391
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 391
10646 민법 및 민사특별법 총유 홍*화 2019-10-10 338
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 338
10645 부동산세법 양도차익문제 박*영 2019-10-09 426
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-11 426
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