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교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
sshsh1212님~~
또 이름보게 되어 반갑고 반갑구요~ㅎ

1.(1) 세법에서는 재개발사업 등으로 건축한 '주택'의 경우 취득시기는..
소유권이전고시일의 다음날 또는 환지처분공고일의 다음날에서..준공시점으로 개정되었다는 것만 기억하구요.

(2) 주택재건축조합이 도정법에 따라 취득하는 비조합원용 '토지'의 취득시기는 '소유권이전고시일의 다음날..

(3). 양도소득세에서 환지처분으로 권리면적의 증가`감소가 있는 경우에는..환지처분 공고일의 다음날..

2. 토지거래허가구역내 토지를 취득하는 경우에..허가전에 대금완납된 경우에는..허가일로부터 60일 이내 신고납부하구요..

그런데 등기일이 빠르면..등기일이죠..^^.

쫄지말구요~~ㅎ
과도하게 긴장하면..실력발휘 안되요.ㅠ.

문제에만 집중해서..수험생의 '진리'..차분하게 풀어야죠..^^.

합격의 기쁜소식 전해줘요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 질문있어요~!

공인중개사

부동산세법

심*희

2019.10.10

쌤 ~ 안녕하세요 ^^

질문있어서 다시 찾아왔습니다^^

 

1.취득시기에서 재개발 .도시개발법..정비법..그런게 너무 헷갈려요 ㅠㅠ 교재마다 다른것같고..

준공검사증명서 내주는날? 환지처분공고다음날? 이부분 어떻게 정리해야 하나요 ㅠㅠ....

 

2.을이 소유한 토지 유상승계 취득한 갑(법인)의 지방세법상 취득세 신고납부 기한은? (단 기간연장사유는 없다)

 

ㄱ,계약일:10월1일(계약서상 잔금지급일은10월31일)

ㄴ.사실상잔금지급일:10월24일

ㄷ.등기일:11월2일

ㄹ:토지거래허가일:11월 1일

 

1.10월7일

2.12월24일

3.12월31일

4.11월2일

5.10월24일

 

->허가일로부터 60일이니까 12월31일같기도한데..등기를 먼저했으면 등기전에 취득세를 내야하니 11월2일같기도 하고 ㅠㅠ 문제가 오류인건지...제가 잘못생각하는건지 알려주세요!!!!

 

시험이 16일앞으로 다가왔네요

너무떨리지만 마지막까지 화이팅할게요 !!! 선생님 믿고 가즈아~~~~~^^ 행복한 하루되세요.@
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68112 부동산공시법령 양기백 교수님께 오*은 2024-04-12 17
답변 양기백 2024-04-12 17
68111 중개사법령 및 실무 일당백노트 ppt자료업로드관련 양*영 2024-04-12 19
황정선입니다. 황정선 2024-04-13 19
68110 중개사법령 및 실무 강의 반복해서 듣고 싶은데 기본이랑 핵심이론중에 어떤것으로 반복할까요 서*문 2024-04-11 18
황정선입니다. 황정선 2024-04-13 18
68109 부동산세법 재산세 납세의무자 신고의무 김*광 2024-04-11 17
답글입니다 김성래 2024-04-12 17
68108 회계원리 매일문제는 어디에 있나요? 윤*락 2024-04-11 26
답변 배정란 2024-04-12 26
68107 회계원리 교육자료 화면에 띄워주세요 김*두 2024-04-11 13
답변 배정란 2024-04-12 13
68106 중개사법령 및 실무 주택임대차 계약의신고 관련 질문 하*연 2024-04-11 18
주택임대차신고 한민우 2024-04-12 18
68105 시설개론 ppt자료 요청드려도 될까요?? 윤*락 2024-04-11 17
ppt자료 조현행 2024-04-12 17
68104 부동산공법 용도지구 주*영 2024-04-11 16
어준선입니다. 어준선 2024-04-12 16
68103 부동산공법 경관지구 주*영 2024-04-11 17
어준선입니다. 어준선 2024-04-12 17
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