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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
jsk1472님~~
반갑습니다..^^.

1. 28회 기출문제와 동형39번 문제는요..필요경비개산공제액은 취득당시 기준시가에 공제율 3%를 적용하는 것은 같은데요..

2. 다만, 28회 기출문제는 [환산가액 + 필요경비개산공제액]이 [자본적지출액+양도직접비용]보다 크기 때문에..[환산가액 + 필요경비개산공제액]를 필요경비로 하여..1세대1주택인 고가주택의 양도차익을 안분해서 계산하구요.

3. 동형3회 39번 문제는 [환산가액+필요경비개산공제액]보다 [자본적지충액 + 양도비용]이 더 크기 때문에..[자본적지출액+양도비용]을 필요경비로 하여 양도차익을 계산하는 거네요..^^.

합격을 응원합니다..^^.
질문글 양도차익문제

공인중개사

부동산세법

박*영

2019.10.09

          안녕하세요  강의 재밌게 잘듣고 있는 인강 수강생입니다
          28회 기출문제 30번 문제에서 필요경비는  취득당시 기준시가×3%
          동형3차 39번문제와  차이가 있나요?         
          필요경비 적용이 다르네요
          
         
    
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68190 관리실무 도시형 생활주택중 소형주택의 범위 이*영 2024-04-15 20
답변입니다. 김성환 2024-04-16 20
68189 중개사법령 및 실무 협회 한*용 2024-04-15 15
협회 홍덕기 2024-04-16 15
68188 부동산공법 단원별 기출문제요 김*현 2024-04-15 20
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-15 20
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안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-15 16
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답변드립니다 채희대 2024-04-15 23
68185 민법 및 민사특별법 비진의표시의 무효에 주장에 관하여 오*권 2024-04-15 7
비진의 표시로 증여 행위 양민 2024-04-20 7
68184 부동산공시법령 채권자가 채무자가 등기를 안했는지 어떻게 확인 가능할까요/. 정*현 2024-04-15 19
답변 양기백 2024-04-15 19
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민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-15 21
68182 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-15 36
답변드립니다 채희대 2024-04-15 36
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