해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 동형모의고사 2회

공인중개사

부동산공시법령

김*호

2019.09.24

김의열교수님께 질문드립니다

동형모의고사 2회문제 중 36번 1항의 경우 전세권 설정등기(순위번호1번), 근저당권 설정등기(순위번호2번)이후 위 전세권을 목적으로 근저당권 설정등기 신청이 있는 경우 순위번호 1번의 부기등기로 하게되면 후에 경매시 우선순위는 어떻게 되나요

1-1이 순위번호2번인 근저당권 설정등기보다 빠르게 되나요? 부기등기로 하게되면 순위번호 2번보다 빠르다면 이해가 안갑니다. 부기등기 시간상 순서가 가장 마지막인데요.

김의열 교수님의 답변

2019.09.25

부기등기는 주등기의 순위에 따르므로 1-1은 2보다 빨라야지요!
그래서 부기등기는 등기순서에 따르는 것이 아니지요!

1순위 전세권 전세금 5억,
2순위 저당권 채권액 3억
1-1 저당권 채권액 4억

경매에서 배당순위는 어떻게 될까요?



제일먼저 1-1 4억
그리고 1전세권자 5억중 4억 뺀 나머지 1억
마지막으로 2순위 3억순으로 배당 받습니다.

마무리 잘하시구요!
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68081 부동산세법 양도시기 및 취득시기 김*정 2024-04-10 18
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-11 18
68080 부동산학개론 내부수익률법 이*희 2024-04-10 22
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-14 22
68079 중개사법령 및 실무 346쪽이요 김*현 2024-04-10 14
매수인 한민우 2024-04-11 14
68078 중개사법령 및 실무 주택임대차 부동산거래신고 준용하는거요 김*현 2024-04-10 17
준용 한민우 2024-04-11 17
68077 민법 및 민사특별법 교수님 질문드립니다 김*숙 2024-04-10 13
공유 양민 2024-04-15 13
68076 중개사법령 및 실무 안녕하세요. 공부하다가 헷갈리는 부분이 있어 질문드립니다. 김*정 2024-04-10 9
소공사 등 한민우 2024-04-11 9
68075 부동산학개론 기본서를 토대로 김*현 2024-04-10 16
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-14 16
68074 부동산공법 2차 2시간 알짜 부동산공법, 세법 강*성 2024-04-10 17
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-11 17
68073 회계원리 입문편 72쪽은 하나도 모르겠어요ㅠ 이*규 2024-04-10 22
답변 배정란 2024-04-10 22
68072 회계원리 70쪽 2번에 2번 문제입니다 이*규 2024-04-10 17
답변 배정란 2024-04-10 17
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms