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작성자 김의열 첨부파일

부기등기는 주등기의 순위에 따르므로 1-1은 2보다 빨라야지요!
그래서 부기등기는 등기순서에 따르는 것이 아니지요!

1순위 전세권 전세금 5억,
2순위 저당권 채권액 3억
1-1 저당권 채권액 4억

경매에서 배당순위는 어떻게 될까요?



제일먼저 1-1 4억
그리고 1전세권자 5억중 4억 뺀 나머지 1억
마지막으로 2순위 3억순으로 배당 받습니다.

마무리 잘하시구요!
질문글 동형모의고사 2회

공인중개사

부동산공시법령

김*호

2019.09.24

김의열교수님께 질문드립니다

동형모의고사 2회문제 중 36번 1항의 경우 전세권 설정등기(순위번호1번), 근저당권 설정등기(순위번호2번)이후 위 전세권을 목적으로 근저당권 설정등기 신청이 있는 경우 순위번호 1번의 부기등기로 하게되면 후에 경매시 우선순위는 어떻게 되나요

1-1이 순위번호2번인 근저당권 설정등기보다 빠르게 되나요? 부기등기로 하게되면 순위번호 2번보다 빠르다면 이해가 안갑니다. 부기등기 시간상 순서가 가장 마지막인데요.

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68211 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-16 16
답변드립니다 채희대 2024-04-16 16
68210 중개사법령 및 실무 5~6달에 문제풀이요! 오*은 2024-04-16 26
황정선입니다. 황정선 2024-04-16 26
68209 부동산공법 어준선교수님께 오*은 2024-04-16 22
어준선입니다. 어준선 2024-04-16 22
68208 부동산공시법령 임차권등기명령제도 -등기완료후 절차 소*택 2024-04-16 18
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-16 18
68207 부동산세법 취득세세율 한*현 2024-04-16 20
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-16 20
68206 민법 및 민사특별법 강의 목차 질문 정*홍 2024-04-15 16
해제 양민 2024-04-20 16
68205 부동산세법 조세우선권 예외(기본서 71p,74p) 배*환 2024-04-15 18
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-16 18
68204 민법 및 민사특별법 동차합격을 목표로 공부하고있습니다. 배*환 2024-04-15 23
답변드립니다 채희대 2024-04-16 23
68203 민법 이해가 잘 되지 않네요. 장*현 2024-04-15 29
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-16 29
68202 중개사법령 및 실무 임차인해지 김*희 2024-04-15 18
임대차 홍덕기 2024-04-16 18
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