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작성자 김의열 첨부파일

부기등기는 주등기의 순위에 따르므로 1-1은 2보다 빨라야지요!
그래서 부기등기는 등기순서에 따르는 것이 아니지요!

1순위 전세권 전세금 5억,
2순위 저당권 채권액 3억
1-1 저당권 채권액 4억

경매에서 배당순위는 어떻게 될까요?



제일먼저 1-1 4억
그리고 1전세권자 5억중 4억 뺀 나머지 1억
마지막으로 2순위 3억순으로 배당 받습니다.

마무리 잘하시구요!
질문글 동형모의고사 2회

공인중개사

부동산공시법령

김*호

2019.09.24

김의열교수님께 질문드립니다

동형모의고사 2회문제 중 36번 1항의 경우 전세권 설정등기(순위번호1번), 근저당권 설정등기(순위번호2번)이후 위 전세권을 목적으로 근저당권 설정등기 신청이 있는 경우 순위번호 1번의 부기등기로 하게되면 후에 경매시 우선순위는 어떻게 되나요

1-1이 순위번호2번인 근저당권 설정등기보다 빠르게 되나요? 부기등기로 하게되면 순위번호 2번보다 빠르다면 이해가 안갑니다. 부기등기 시간상 순서가 가장 마지막인데요.

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68194 관리실무 도시형생활주택 소형주택관련 정*부 2024-04-15 13
답변입니다. 김성환 2024-04-16 13
68193 회계원리 329P 13번문제 질문입니다. 정*민 2024-04-15 16
답변 배정란 2024-04-16 16
68192 부동산공시법령 교수님 질문드립니다...ㅠ.ㅠ 오*원 2024-04-15 22
답변 양기백 2024-04-16 22
68191 중개사법령 및 실무 PPT자료 또는 강의노트 고*석 2024-04-15 22
강의자료 한민우 2024-04-15 22
68190 관리실무 도시형 생활주택중 소형주택의 범위 이*영 2024-04-15 21
답변입니다. 김성환 2024-04-16 21
68189 중개사법령 및 실무 협회 한*용 2024-04-15 18
협회 홍덕기 2024-04-16 18
68188 부동산공법 단원별 기출문제요 김*현 2024-04-15 20
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-15 20
68187 부동산공시법령 질문드립니다. 김*기 2024-04-15 18
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-15 18
68186 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-15 27
답변드립니다 채희대 2024-04-15 27
68185 민법 및 민사특별법 비진의표시의 무효에 주장에 관하여 오*권 2024-04-15 9
비진의 표시로 증여 행위 양민 2024-04-20 9
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