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제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

1. 이사를 가야하는 지는 선택의 문제라서 제가 말씀드리기 어렵습니다.
2. 소유자가 변경되면 새로운 소유자가 임대인의 지위를 승계하게 됩니다. 따라서 임차인은 새로운 소유자에게 기간만료시에 보증금반환을 청구하게 됩니다. 그러나 임차인이 이를 원하지 않을 경우에는 상당기간 내에 이의를 제기하고 임대차계약을 해지 할 수 있습니다.
이때에 상당기간이란 정확히 며칠이라고 정해진 것은 없습니다.

이상 답변드립니다.
감사합니다.
질문글 전세계약 중 임대인변경시 문의

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*

2019.12.23

안녕하세요~ ^^

전세계약 중에 임대인 변경되었다고 이야기를 듣고 등기를 확인해보니


3일전 법인으로 변경 되었더라구요.


1 ) 1인 법인이 아니라 여려명의 직원이 있는 법인이라면 위험부담으로 인해 이사를 하는게 나은건지


2) 법인소유의 아파트가 경매에 넘어가면 / "점유 + 확정일자" 보다 먼저 3개월 급여 & 국세 변제가 먼저라고 하는데

그러면 세금완납증명서 보여 달라고 해도 의미가 없는거겠죠..ㅠㅠ  


3) 임대인 변경으로 인해 _ 계약기간 중 이사를 하고 싶다고 안내(통보?)를 하고 이사 진행시_ 살던집에 대한 중개보수는 누가 지불해야 하는지 


4) 임대인 변경으로 인해 이사하고 싶다고 언제까지 통상적으로 이야기 하면 되는가요


교수님~ 알려주세요    
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68184 부동산공시법령 채권자가 채무자가 등기를 안했는지 어떻게 확인 가능할까요/. 정*현 2024-04-15 19
답변 양기백 2024-04-15 19
68183 민법 기본서 236페이지 8번 문제 서*수 2024-04-15 22
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-15 22
68182 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-15 39
답변드립니다 채희대 2024-04-15 39
68181 중개사법령 및 실무 [황정선 교수님] 동차준비 너무 고민스러워 상담드립니다. 유*남 2024-04-15 30
황정선입니다. 황정선 2024-04-16 30
68180 시설개론 특강 관련 이*우 2024-04-15 34
특강 관련 송성길 2024-04-16 34
68179 부동산공시법령 공시법 송용희 교수님ㅠㅠ 김*람 2024-04-15 19
답변입니다. 송용희 2024-04-18 19
68178 부동산공시법령 멋지고 잘생기고 젠틀하고 다하시는 양기백교수님 질문드립니다 오*원 2024-04-15 27
답변 양기백 2024-04-15 27
68177 회계원리 유형자산 확인문제 7번풀이 김*호 2024-04-14 21
답변 배정란 2024-04-15 21
68176 중개사법령 및 실무 일일 모의고사 (8-6) 11번 질문 송*순 2024-04-14 24
황정선입니다. 황정선 2024-04-14 24
68175 회계원리 입문교재 78쪽입니다 이*규 2024-04-14 24
답변 배정란 2024-04-15 24
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