교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-7억 아파트와 5억 상가의 교환계약을 공동중개한 경우라면 참여한 개공들은 모두 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다.

-이유는, 5억 상가를 소유하고 있는 의뢰인도 결국 7억 아파트를 취득하는 거래를 한 것이기 때문에 개공은 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다. 물론 5억 상가를 기준으로 하는 것이 보수액이 더 클 수 있으나, 법령상의 기준이 거래금액이 큰 쪽을 기준하도록 정하고 있습니다.

-이상입니다.
질문글 보충금

강의 시간에 교수님 보충금에 대한 설명을 듣고 한가지 의문이 생겨 글을 올립니다

 

만일 공동중개일 때

갑개공은 7억짜리 아파트를 중개하고

을 개공은 5억짜리 상가에 보충금 2억을 더한 물건을 중해한다면

 

갑개공은 7억원 아파트를 기준으로 중개보수를 받고

을 개공을 5억원짜리 상가를 기준으로 받아야 하는 것이 아닌가 생각드는데요...

서로 자기한테 의뢰한 의뢰인한테 보수를 받는게 너무 당연하지라...

 

교수님 설명으로는 을 개공도 7억원 아파트로 기준을 잡아야 한다는 말씀으로 들립니다만...

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10664 부동산세법 재질문드려요! 심*희 2019-10-11 57
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-12 57
10663 부동산세법 조세와 담보채권의 우선순위 김*주 2019-10-11 42
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-12 42
10662 부동산공시법령 공부방법 양*웅 2019-10-11 73
10661 부동산세법 조정대상지역 내 1세대 1주택 장특공제문의 전*욱 2019-10-11 144
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-12 144
10660 부동산세법 광업권 취득세 질문 입니다 이*우 2019-10-11 134
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-11 134
10659 중개사법령 및 실무 금지행위 중 직접거래에 대한 질문.. 신*경 2019-10-10 134
10658 민법 및 민사특별법 취득시효 관련 문의 한*진 2019-10-10 136
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 136
10657 부동산공법 교수님질문있습니다.! 최*식 2019-10-10 149
10656 부동산세법 적중예상특강 15번 문제 이*국 2019-10-10 289
강성규 2019-10-11 289
10655 부동산세법 취득세 과세표준 이*주 2019-10-10 290
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-11 290
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