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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-7억 아파트와 5억 상가의 교환계약을 공동중개한 경우라면 참여한 개공들은 모두 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다.

-이유는, 5억 상가를 소유하고 있는 의뢰인도 결국 7억 아파트를 취득하는 거래를 한 것이기 때문에 개공은 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다. 물론 5억 상가를 기준으로 하는 것이 보수액이 더 클 수 있으나, 법령상의 기준이 거래금액이 큰 쪽을 기준하도록 정하고 있습니다.

-이상입니다.
질문글 보충금

강의 시간에 교수님 보충금에 대한 설명을 듣고 한가지 의문이 생겨 글을 올립니다

 

만일 공동중개일 때

갑개공은 7억짜리 아파트를 중개하고

을 개공은 5억짜리 상가에 보충금 2억을 더한 물건을 중해한다면

 

갑개공은 7억원 아파트를 기준으로 중개보수를 받고

을 개공을 5억원짜리 상가를 기준으로 받아야 하는 것이 아닌가 생각드는데요...

서로 자기한테 의뢰한 의뢰인한테 보수를 받는게 너무 당연하지라...

 

교수님 설명으로는 을 개공도 7억원 아파트로 기준을 잡아야 한다는 말씀으로 들립니다만...

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
9921 부동산학개론 6월 모의고사 관련하여 질문 드립니다. 이*준 2019-07-15 22
9920 부동산세법 문제풀이 김*덕 2019-07-15 19
강성규 2019-07-16 19
9919 부동산세법 문제풀이 P269 83문제 전*욱 2019-07-14 20
답변 드립니다..^^. 강성규 2019-07-16 20
9918 중개사법령 및 실무 입주자로 선정될 수 있는 지위 전*욱 2019-07-13 42
황정선입니다. 황정선 2019-07-16 42
9917 민법 및 민사특별법 대리행위의 범위 노*순 2019-07-13 35
답변드립니다 채희대 2019-07-15 35
9916 민법 및 민사특별법 예상문제집 P206 12번문제 보기4번 질문입니다 배*영 2019-07-13 30
답변드립니다. 채희대 2019-07-14 30
9915 민법 및 민사특별법 계약서를 쓰고 계약금 지급일에 계약금을 지급하지 않은 경우 신*선 2019-07-13 51
답변드립니다. 채희대 2019-07-14 51
9914 민법 및 민사특별법 강의자료 임*희 2019-07-13 49
네~ 그렇습니다(냉무) 채희대 2019-07-14 49
9913 민법 및 민사특별법 관리단 의결정족수 김*호 2019-07-13 46
답변드립니다. 채희대 2019-07-14 46
9912 민법 및 민사특별법 능력자 구분 최*선 2019-07-12 36
답변드립니다. 채희대 2019-07-14 36
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