해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 조정지역

공인중개사

부동산세법

김*숙

2019.06.20

                      교수님~안녕하세요. 중개보조원으로 일하며 공부하고 있습니다.

                    1.  조정지역에 현재 1채주택(3억정도)보유하고  같은지역에 1채를 매입한경우  3년 안에 기존 주택을 매ㅁ                   매하면 양도 소득세가 없나요?

                    2.  조정지역에 장기보유 공제가 없다(1가구2주택) 하셨는데 매입시기 관계없이  공제가 안되는 건지요

                        감사합니다

강성규 교수님의 답변

2019.06.22
kks7644668님~~
현업에 종사하며 수강하고 있다니..
더욱 응원합니다~.^^.

1. 종전의 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 신규주택을 취득(조정대상지역의 공고가 있은 날 이전에 신규주택 취득을 위하여 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증빙서류에 의하여 확인되는 경우는 제외)하는 경우에는 2년 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우 이를 1세대 1주택의 양도로 봅니다..

즉, 위 문의한 사안의 경우에는 2년이내 양도해야 하구요.
다만, 신규주택을 2018년 9월 13일 이전에 취득한 경우라면 3년 내에 종전주택을 양도하면 비과세 특례를 적용 받을 수 있습니다.

2. 조정대상지역내 2주택자가 먼저 양도하는 주택의 경우에 장기보유특별공제 배제는요..위1의 경우와 달리 매입시기와 관계가 없습니다..ㅠ.

kks7644668님의 건승을 기원합니다..^^.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68298 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-18 4
68297 중개사법령 및 실무 문제집 장*규 2024-04-18 4
68296 부동산공시법령 등기원인정보 한*용 2024-04-18 4
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-19 4
68295 부동산공시법령 등기필정보 한*용 2024-04-18 3
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-19 3
68294 부동산공법 교재질문드립니다. 김*훈 2024-04-18 18
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-19 18
68293 부동산공법 3월20일수업 수업자료 문제풀이 질문 이*이 2024-04-18 18
어준선입니다. 어준선 2024-04-18 18
68292 시설개론 교수님~ 김*숙 2024-04-18 10
문풀관련 조현행 2024-04-19 10
68291 민법 및 민사특별법 질문 고*연 2024-04-18 3
답변드립니다 채희대 2024-04-19 3
68290 민법 및 민사특별법 소멸시효 김*우 2024-04-18 4
답변드립니다 채희대 2024-04-18 4
68289 중개사법령 및 실무 고용인 과태료... 김*희 2024-04-18 4
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 4
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms