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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-최선순위 근저당등기가 말소 되었다면 ＂대항력있는 임차인(전입신고와 점유하고 있다는 전제)＂이므로 경매배당을 받지 않더라도 매수인에게 대항할 수 있습니다.

-만약 확정일자까지 있다면 배당요구를 하여 가장 먼저 보증금 전액 배당받을 수도 있습니다.

-이상입니다.
질문글 임대차경매관한개인적 질문입니다

공인중개사

중개사법령 및 실무

이*주

2019.10.28
안녕하세요 강의 감사히 잘들어있습니다. 임대차경매관련 문의 드려볼께요 2002년 근저당있는 다가구주택에 2013년 확정일자 받은 임차인 보증금+월세 2018년 주식회사의 가압류 2019년 9월 주식회사의 경매개시결점 2019년 10월 2002년 근저당 말소 이상태인 경우 임차인은 경매배당에서 최우선변제 받고 나머지는 경락인에게 받을수 있는건가요? 경매배당에 나머지 금액 받을수있는방법을알고싶습니다
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64158 중개사법령 및 실무 문제집 장*규 2024-04-18 6
64157 부동산공시법령 등기원인정보 한*용 2024-04-18 4
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-19 4
64156 부동산공시법령 등기필정보 한*용 2024-04-18 4
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-19 4
64155 부동산공법 교재질문드립니다. 김*훈 2024-04-18 18
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-19 18
64154 부동산공법 3월20일수업 수업자료 문제풀이 질문 이*이 2024-04-18 18
어준선입니다. 어준선 2024-04-18 18
64153 민법 및 민사특별법 질문 고*연 2024-04-18 3
답변드립니다 채희대 2024-04-19 3
64152 민법 및 민사특별법 소멸시효 김*우 2024-04-18 4
답변드립니다 채희대 2024-04-18 4
64151 중개사법령 및 실무 고용인 과태료... 김*희 2024-04-18 5
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 5
64150 부동산학개론 질문 고*연 2024-04-18 4
64149 민법 및 민사특별법 주임법 우선변제권 김*정 2024-04-18 5
답변드립니다 채희대 2024-04-18 5
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