교수님께 질문하기 게시판

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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-예컨대 은행에서 1억을 대출해 주고 1억 3천만원을 채권최고액으로 하는 근저당권을 설정합니다. 30% 정도를 추가로 설정하는 이유는 연체이자 등을 담보하기 위함입니다.

-이런 상황에서 6개월 정도 이자가 연체되는 경우 은행은 경매를 신청하게 되는데, 이때 청구금액은 원금 1억원에다 이자 5백만원 총액 1억 5백을 청구금액으로 하는 경매를 신청하게 됩니다.

-몇 달의 경매절차를 통해 매각이 되어 실제 배당할 때는 청구금액을 확장하여 배당받을 때 까지의 이자를 우선배당 받게 됩니다. 물론 확장의 한도는 채권최고액 까지입니다.

-이상입니다.

질문글 청구금액
교수님 안녕하세요~ 경매 매각물건명세서에 보면 청구금액과 채권최고액이 다르던데요.. 청구금액은 실제 빌린돈을 뜻하는 것이고 채권최고액은 이자까지 설정한 금액을 말하는건가요? 그러면 경매되서 실배당할때는 청구금액으로 배당해주나요 채권최고액으로 배당 해주나요?
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65 부동산경매 실무완성반 청구금액 김*지 2018-04-25 2649
황정선입니다. 황정선 2018-04-29 2649
64 부동산경매 실무완성반 경매관련 김*지 2018-04-21 1975
황정선입니다. 황정선 2018-04-22 1975
63 부동산경매 실무완성반 교수님 연락처 부탁드립니다 임*선 2018-03-12 2116
황정선입니다. 황정선 2018-03-17 2116
62 초급과정 혹시하고 질문남깁니다 ~ 이*애 2018-01-22 2121
황정선입니다. 황정선 2018-01-26 2121
61 부동산경매 실무완성반 경매사건(유인물) 관련하여 문의드립니다. 유*국 2018-01-09 2155
황정선입니다. 황정선 2018-01-16 2155
60 초급과정 수강도중 연말되니 궁금합니다 경매대리업 등록할시에 이*애 2017-12-27 2516
황정선입니다. 황정선 2017-12-31 2516
59 부동산경매 실무완성반 12.22일 프린트 업로드 관련 이*석 2017-12-22 2059
황정선입니다. 황정선 2017-12-31 2059
58 부동산경매 실무완성반 현장 참여 수업관련 이*석 2017-12-05 1976
황정선입니다. 황정선 2017-12-09 1976
57 부동산경매 실무완성반 대항요건에 관하여 최*열 2017-11-07 3754
황정선입니다. 황정선 2017-11-11 3754
56 중급과정 test 김*정 2017-10-26 2576
황정선입니다. 황정선 2017-10-26 2576
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