고객센터

학습상담 02-597-9000 월 ~ 금 09:00 ~ 22:00 주말/공휴일 09:00 ~ 17:30 기술지원 02-537-5000 월 ~ 금 09:00 ~ 23:00 토 ~ 일 09:00 ~ 21:00

학원 운영시간

월 ~ 금 08:00 ~ 22:30
주말/공휴일 08:30 ~ 18:00

교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 답변드립니다
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

1. 전세권은 전세권자에게 수선,유지의무가 있으나 질문하신 사항을 보면
전세권이 아니라 채권적전세, 즉 임차권에 관한 문제로 보입니다.
임대차에서는 수선유지 의무가 임대인에게 있습니다. 다만 사용에 방해가 되지 않는 사소한 수선은 임차인이 해야 합니다.
노후된 세면대의 경우에는 임대인이 수선해 주어야 할 것으로 보입니다.
임대인이 수선을 해주지 않으면 수선 후에 비용을 청구하여야 합니다.
그러나 다툼이 생기는 경우가 많기 때문에 먼저 협의하시는 것이 좋습니다.

2. 소유권을 시효취득하는 것이 아니라 분묘기지권이라는 유사지상권을 취득하는 것입니다.

3, 임대차계약서에 보증금이 기록되어 있지요?
그것을 확실하게 해두기 위해서 주민센터에 가서 계약서에 확정일자 도장을
찍는 것입니다.
주민센터가면 전입신고, 확정일자 받는 곳이 정해져 있습니다.

늘 좋은 일만 있기를 바랍니다~
질문글 전세권에 대해서 질문있습니다~
안녕하세요 채희대 교수님!! 해커스 교수님들중에 제일좋아합니다 강의하시다가 웃으시면 심멎...♡너무 귀여우세요 ㅋㅋ 오늘 강의 몰아보며 3일특강보다가 이해안되는 몇가지 질문드려봅니당! 3일 특강에서 373p 제 309조[전세권자의 유지˙수선의무] 전세권자는 목적물의 현상을 유지하고 그 통상의 관리에 속한 수선을 하여야한다. 이 조항에서 수선의무는 어디까지인가여? 개인적인질문인데 지금전세집에 살고있는데 세면대가 오래돼서 받침대가 부러져서 무너졌는데 임대인이 다떼가고 없이쓰라고 새로설치를 안해줬어요 설치계속 안해준다하면 제가 세면대 사비로 설치하고 나중에 청구할수있는건가요? 아니면 제가 고쳐줘야하는게 맞는건가요? 세면대가 통상의 관리에 들어가는지 애매해요 ㅠㅠ 그리고 또하나 질문이요!! 349p에 오른쪽 보조단 기출체크 문제에서 토지소유자의 승낙 없이 분묘를 설치한후 20년간 평온,공연하게 분묘기지를 점유한자는 그 기지의 소유권을 시효취득한다. 라고 되어있는데 맞는지문인것같아서요...어디가 틀린건가여? 글고 마지막질문!! 어제 공인중개사 강의에도 나오고 교수님강의에도 나온 확정일자!! 정확히 무슨 어떠한것에대한 확정일자인가요? 확정일자를 계속 받아야 한다는데 무슨말인지 이해를 못하겠어요 ㅠㅠ 질문이 다소 많지만 부탁드리겠습니다 교수님 !! 강의하시다 가끔 웃으실때 저도 같이 엄마미소 지어져요 ㅋㅋㅋ 많이 웃어주세용!!♡
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
9930 민법 및 민사특별법 임대차관련 김*현 2019-07-15 19
답변드립니다. 채희대 2019-07-19 19
9929 민법 및 민사특별법 7주차 복습문제 12번 노*순 2019-07-15 30
답변드립니다. 채희대 2019-07-19 30
9928 민법 및 민사특별법 주임법에서의 갱신시 기간에 관한 질문!! 김*현 2019-07-15 24
답변드립니다. 채희대 2019-07-19 24
9927 부동산공시법령 가등기 질문 입니다 이*우 2019-07-15 30
9926 부동산세법 이준호교수님께 문의 드립니다 김*창 2019-07-15 20
9925 중개사법령 및 실무 상가임대차법 이*주 2019-07-15 43
황정선입니다. 황정선 2019-07-17 43
9924 민법 및 민사특별법 6월 모의고사 관련 질문 드립니다. 이*준 2019-07-15 34
답변드립니다. 채희대 2019-07-19 34
9923 부동산공법 문제 표기 오류 관련 문의 이*준 2019-07-15 41
안녕 하세요^^ 최기락 2019-07-16 41
9922 부동산학개론 문제집 오기 관련 문의 이*준 2019-07-15 44
네~ 이미 확인하여 공지하였습니다.(내용무)감사합니다~ 신관식 2019-07-18 44
9921 부동산학개론 6월 모의고사 관련하여 질문 드립니다. 이*준 2019-07-15 41
네~ 안녕하세요~ 신관식 2019-07-18 41
전체 목록
게시물 검색
질문하기 내 질문내역 보기
간편상담신청 빠른시간 내
전화 드리겠습니다.

문자상담신청

top

수강신청
2019+2020 2년반
2019 100일합격반
300%환급평생반
평생보장반
채희대 민법완성반
교재미포함패키지
2019 실전문제풀이특강
2019 핵심기출특강
전국실전 모의고사
단과강의
수강후기
교수소개
민법 및 민사특별법
부동산학개론
공인중개사법
부동산 공법
부동산 공시법
부동산 세법
부동산 경매 실무
교수님께 질문하기
수험정보
초보 수험 가이드
공인중개사 시험안내
과목별 학습전략
연간 학습플랜
합격완성 시스템
합격수기
교재소개
공인중개사
부동산경매
교재 구매하기
개정자료 게시판
무료학습자료
기출문제
무료특강
교재 정오표
개정법률
전국 실전 모의고사
이벤트
D-100 합격다짐이벤트
합격비법서 무료배포
합격예감 뽑기이벤트
입문서+강의 무료배포
기초용어 500 무료배포
공인중개사 합격강의 0원
민법판례집 무료배포
재도전 30%할인 이벤트
2019 합격전략 설명회
해커스 적중신화
365일 수강료지원
합격자 모임 현장
합격의 전당
고객상담
공지사항
회원가입혜택
자주묻는질문
1:1 무료상담
1:1 수강생상담
PC 원격지원
PC/MP3안내
모바일강의안내
해커스에바란다
나의강의실
장바구니
학습통계
출석체크
쿠폰등록
수강관리
결제관리
상담내역
학습 프로그램
모의고사 응시
공인중개사 동영상
수강신청 바로가기 ▶