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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-7억 아파트와 5억 상가의 교환계약을 공동중개한 경우라면 참여한 개공들은 모두 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다.

-이유는, 5억 상가를 소유하고 있는 의뢰인도 결국 7억 아파트를 취득하는 거래를 한 것이기 때문에 개공은 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다. 물론 5억 상가를 기준으로 하는 것이 보수액이 더 클 수 있으나, 법령상의 기준이 거래금액이 큰 쪽을 기준하도록 정하고 있습니다.

-이상입니다.
질문글 보충금

공인중개사

중개사법령 및 실무

전*순

2019.06.13

강의 시간에 교수님 보충금에 대한 설명을 듣고 한가지 의문이 생겨 글을 올립니다

 

만일 공동중개일 때

갑개공은 7억짜리 아파트를 중개하고

을 개공은 5억짜리 상가에 보충금 2억을 더한 물건을 중해한다면

 

갑개공은 7억원 아파트를 기준으로 중개보수를 받고

을 개공을 5억원짜리 상가를 기준으로 받아야 하는 것이 아닌가 생각드는데요...

서로 자기한테 의뢰한 의뢰인한테 보수를 받는게 너무 당연하지라...

 

교수님 설명으로는 을 개공도 7억원 아파트로 기준을 잡아야 한다는 말씀으로 들립니다만...
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68424 부동산세법 질문입니다 이*현 2024-04-24 4
답글입니다. 김성래 2024-04-25 4
68423 중개사법령 및 실무 교수님 5~6월 문제 풀이 강의 질문입니다. 엄*규 2024-04-24 23
황정선입니다. 황정선 2024-04-24 23
68422 민법 및 민사특별법 취득시효의 핵심쟁점정리에 관하여 권*완 2024-04-24 4
68421 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*숙 2024-04-24 4
68420 부동산학개론 임대료 규제정책 질문입니다 김*영 2024-04-23 6
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-24 6
68419 부동산학개론 숲보기 140페이지 공*원 2024-04-23 8
강양구 강양구 2024-04-24 8
68418 민법 및 민사특별법 교수님 안녕하세요 박*인 2024-04-23 31
답변드립니다 채희대 2024-04-24 31
68417 부동산공법 법개정된 거 정리하신 자료 어디있는지요? 김*현 2024-04-23 11
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-24 11
68416 부동산공법 대수선이요~~ 오*은 2024-04-23 13
어준선입니다. 어준선 2024-04-24 13
68415 부동산세법 지방세특례제한을 고려하지 않으면 김*현 2024-04-23 9
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 9
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