해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
frog41823님~~

1. 종합부동산세는 부부의 경우에도 개인별로 과세합니다..^^.
그러므로 부부 공동소유 1세대1주택의 경우에 지분이 균등하다면..공시가격 12억원인 주택까지 종부세가 과세되지 않는거네요..

2. 종부세에서 공동소유주택의 경우에 공동소유자 각자의 주택으로 계산하는 규정은요..종부세 세율적용시에..주택수 판단할때 적용되는 규정입니다.

종부세 세율이 올해부터 조정대상지역 외 2주택 이하와 조정대상지역 내 2주택 및 3주택의 세율을 달리할때..공동소유주택은 공동소유자 각각의 주택으로 계산한다는 거네요..^^.

이제 마무리 잘하시구요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 종부세 질문

공인중개사

부동산세법

엄*은

2019.10.20

안녕하세요.

이것저것 문제보다가 질문이 생겨 질문드립니다.


종부세에서 1세대 1주택을 볼 때,

공동소유의 경우 지분에 상관없이 1세대 1주택으로 이해를 하고있습니다.


만약 공동소유(부부)로써, 5:5지분으로 가지고있고 1세대 1주택 공시가격이 10억인 경우,

종부세 과세대상이 아니라고 하더라구요.

5:5지분으로써 1인당 5억시 분배를 해서 6억 초과가 되어야 종부세 과세대상이 될텐데...

안된다고 하길래요..

부부의 경우 합산과세가 아니라, 개인별로 보는건가요?


뜬금없는질문인건가 싶기도하지만...

뭔가 헷갈려서 질문드립니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68212 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-16 3
답변드립니다 채희대 2024-04-16 3
68211 중개사법령 및 실무 5~6달에 문제풀이요! 오*은 2024-04-16 6
황정선입니다. 황정선 2024-04-16 6
68210 부동산공법 어준선교수님께 오*은 2024-04-16 12
어준선입니다. 어준선 2024-04-16 12
68209 부동산공시법령 임차권등기명령제도 -등기완료후 절차 소*택 2024-04-16 3
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-16 3
68208 부동산세법 취득세세율 한*현 2024-04-16 1
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-16 1
68207 민법 및 민사특별법 강의 목차 질문 정*홍 2024-04-15 2
68206 부동산세법 조세우선권 예외(기본서 71p,74p) 배*환 2024-04-15 3
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-16 3
68205 민법 및 민사특별법 동차합격을 목표로 공부하고있습니다. 배*환 2024-04-15 6
답변드립니다 채희대 2024-04-16 6
68204 민법 이해가 잘 되지 않네요. 장*현 2024-04-15 5
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-16 5
68203 중개사법령 및 실무 임차인해지 김*희 2024-04-15 3
임대차 홍덕기 2024-04-16 3
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms