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작성자 강성규 첨부파일
ddubi73님~~
반갑습니다~ㅎ.

오늘 운전해서 멀리 다녀오느라고..이제서야 컴퓨터 앞에 앉았네요.ㅠ.

필기는 제대로 되어 있구요..^^.

1. 토지`건축물 취득(표준세율 적용)후 5년 내에 용도변경공사에 착공해서 사치성재산이 되면..'전체가액'에 대해 사치성재산에 대한 중과세율(표준세율+중과기준세율의 4배)을 적용하구요..
'
만약, 5년내 과밀억제권역내 중과세 대상이 되었다면..'전체가액에 대해 과밀억제권역내 중과세율(표준세율+중과기준세율의 2배)을 적용합니다.

2. 일반건축물을 증축 등으로 고급주택이나 고급오락장이 되거나..
원래 고급오락장 등을 증축 등을 한 경우에는 '그 증가된 건축물 가액'에만 중과세율을 적용하네요..^^.

그동안 수험준비하느라 고생 많으셨구요..^^.
오늘 좋은 꿈 꾸면서 잠 푹~잘 자구요~.^^.

내일 차분히 문제 잘 푸시고..
합격의 기쁜소식 전해주세요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 혹시나 해서

교수님!

하루 남기고 보실지 모르겠지만 궁금해서 올립니다.

토지, 건축물을 취득하고 나서 5년 내에 사치성재산이 되면 전체가액에 대해 사치성재산 세율 적용한다는 것과

일반 건추물 3억짜리를 증축해서 10억이 되었을 때 그 증가한 7억에 대해서만 중과세율 적용한다는 얘기가 맞는 건가요? 필기는 이렇게 되어 있는데 같은 말 같은데 다른 느낌이라서요.

 

마지막으로

올해 젤 공부하기 싫은 과목이었던 세법을 너무도 재미있게 강의 하시느라 좋았고 고마웠습니다.

시험장에서 교수님 목소리가 생생하게 기억나길 바라며

교수님도 좋은 꿈 꾸시길 바랄게요.

감사합니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10863 중개사법령 및 실무 교재 반*주 2019-11-23 182
10862 중개사법령 및 실무 프린트물이요 김*현 2019-11-22 141
10861 부동산세법 세법 공부 관련 박*웅 2019-11-21 186
답변 드립니다..^^. 강성규 2019-11-22 186
10860 민법 및 민사특별법 변제기에 도래하다의 뜻 정*서 2019-11-20 253
답변드립니다 채희대 2019-11-23 253
10859 부동산학개론 토지 특성 관련 질문 박*웅 2019-11-20 243
네~안녕하세요~ 신관식 2019-11-22 243
10858 부동산공법 녹지지역에 관한 질문 정*서 2019-11-19 293
최기락입니다^^ 최기락 2019-11-20 293
10857 민법 및 민사특별법 안녕하세요? 서*원 2019-11-18 223
답변드립니다 채희대 2019-11-19 223
10856 부동산학개론 안녕하세요? 서*원 2019-11-18 229
네~ 반갑습니다~ 신관식 2019-11-18 229
10855 부동산세법 구세주 같은 교수님 감사합니다. 홍*수 2019-11-18 165
10854 민법 및 민사특별법 급부가 무엇인가요?? 함*성 2019-11-17 225
채희대입니다 채희대 2019-11-18 225
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