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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-최선순위 근저당등기가 말소 되었다면 ＂대항력있는 임차인(전입신고와 점유하고 있다는 전제)＂이므로 경매배당을 받지 않더라도 매수인에게 대항할 수 있습니다.

-만약 확정일자까지 있다면 배당요구를 하여 가장 먼저 보증금 전액 배당받을 수도 있습니다.

-이상입니다.
질문글 임대차경매관한개인적 질문입니다

공인중개사

중개사법령 및 실무

이*주

2019.10.28
안녕하세요 강의 감사히 잘들어있습니다. 임대차경매관련 문의 드려볼께요 2002년 근저당있는 다가구주택에 2013년 확정일자 받은 임차인 보증금+월세 2018년 주식회사의 가압류 2019년 9월 주식회사의 경매개시결점 2019년 10월 2002년 근저당 말소 이상태인 경우 임차인은 경매배당에서 최우선변제 받고 나머지는 경락인에게 받을수 있는건가요? 경매배당에 나머지 금액 받을수있는방법을알고싶습니다
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64148 부동산학개론 질문 고*연 2024-04-18 0
64147 부동산학개론 모기지론 이*희 2024-04-18 13
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-19 13
64146 중개사법령 및 실무 안녕하세요. 공부하면서 질문이 생겨 문의드립니다. 김*정 2024-04-18 2
용수권 한민우 2024-04-19 2
64145 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-18 3
64144 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-18 12
답글입니다 김성래 2024-04-18 12
64143 부동산공법 질문있습니다!! 이*민 2024-04-18 4
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-19 4
64142 중개사법령 및 실무 부동산거래신고법상 과태료 김*정 2024-04-17 6
황정선입니다. 황정선 2024-04-18 6
64141 민법 및 민사특별법 문의드립니다! 서*정 2024-04-17 4
64140 부동산공시법령 등기원인정보 한*용 2024-04-17 8
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-18 8
64139 부동산공시법령 검인계약서 한*용 2024-04-17 5
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-18 5
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