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부동산실전

부동산경매

이*성

2018.08.11

안녕하십니까. 교수님

 

충남 아산에 거주하는 48살 직장인입니다.

 

2017년에 교수님 강의 듣고 공인중개사 합격 (해공회5기)했고,

경매를 또하나의 경쟁력으로 가지고자 하여 경매강의을 인강을 통하여 작년12월에 들었읍니다.

 

직장을 그만두는 상황이 하반기에 발생 할 것 같고 이에 중개업으로의 도전을 본격 준비 해야 하기에,

경매 관련 잊혀져 가는 기억을 되네이고자 당월 8월에 다시 교수님 경매 강의 듣고 있읍니다

해공회 서울 모임은 가능한 참석하고 있어서 간혹 교수님 모습은 뵈었읍니다 ^^

 

경매 관련 문의 사항 있어서 연락을 드립니다

 

1) 등기촉탁절차 ppt file 송부 요청

    가능하시면 하기 메일로 관련 자료 송부 부탁 드립니다

    이메일 주소 : net2an@@naver.com 

    참고로, 제 연락처는 010-2782-3535 입니다.

 

2) 본 경매의 Band 모임에 저 역시 참여 하고자 합니다.

    총무님이나 관계자분 연락처를 공유 부탁 드립니다 

    인강으로 혼자 경매를 풀기보다는 해공회 선배/동기분들과 부동산관련 인연을 좀 더 확대 하고 싶습니다

 

3) 수원 2016타경 17377 경매건으로 의견을 나눌 분이 없어서 아직도 머리 싸메고 있읍니다만,

     임차인 배당 및 인수는 제 스스로 풀겠더라고요,

     그런데 후순위 가압류 권자의 배당(액)은 실마리를 못 찾겠더라고요.

     낙찰금액에서

     임차인 배당 (9천4백) + 경매신청자배당 (13억) + 임차인 인수 (4억4천) 후 잔여금액으로 안분하는

     방식이 맞는지요?  

 

계속되는 폭염에 건강 유념 하십시오

 

감사 합니다

 

 

 

 

 

황정선 교수님의 답변

2018.08.12

-답변드립니다.

-1. 메일 보냈습니다. 확인하시면 되구요.
-2. 밴드 가입은 저 혼자 결정하기 어렵습니다. 이미 모임이 결성되어 있어서 추가 가입은 그 모임에서 결정하는 것으로 되어 있습니다. 제6기 경매과정이 개설되면(12월중) 그 때 다시 연락주세요.
-3. 해당 건은 22억8천에 매각된 사건입니다. 최우선변제와 우선변제권자 배당 후 가압류권들 끼리 채권액에 비례하여 안분 배당 받는 사건입니다.

-이상입니다.
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