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질문글 기본서 pg 118 페이지 관련해서 질문좀 드릴께요 ㅠㅠ

공인중개사

부동산학개론

김*성

2019.03.18

교수님 안녕하세요 부동산 학개론 인강을 듣고있는 학생입니다..

 

현재 부동산학개론 탄력성에 따른 균형가격과 균형거래량의 변화(PG 118-119)를 보고있는데

 

수업을 듣다보니 좀 이해가 안되는 부분이 있어서 질문 드립니다.


기본적으로 탄력적일 수록 가격상승폭이 적고, 비탄력적일 수록 가격상승폭이 크다.. 라고 되어있는거같은데

 

118PAGE의 1, 3은 그 말대로 해석하면 이해하는데 문제가 없어용..

예를 들어 공급이 증가하면 가격이 하락할꺼고 그에 대해 수요가 탄력적이면 매수자가 많다는 뜻이니 가격 하락 폭이 덜하고, 수요가 비탄력적이면 매수자가 적다는 뜻이니 가격이 더 많이 하락한다고 생각하면 이해가 되는데요..

 

근데 문제는 118PAGE의 2, 4이 잘 이해가 되지 않아요

예를 들어 만약 공급이 감소하면 가격은 상승할꺼고, 그에 대해 수요가 탄력적이면 가격이 덜 상승하고 비탄력적이면 가격이 더 상승한다고 되어있는데 저는 요게 잘 이해가 안되네요.. 

 

제 방식대로 해석하면 공급이 감소해서 물량이 줄어드니 가격은 당연히 상승하는데.. 수요가 탄력적이란 말은 매수자가 많다는거니 공급은 적은데 매수자가 많으면 당연히 경쟁이 더 심화되니 가격이 더 올라야지되는거 아닌가요?

그에 반해 수요가 비탄력적이면 공급이 적어도 매수자가 적으니 그만큼 가격이 덜 올라야지되는거 아닌지...

 

또 수요가 감소하면 가격이 하락하고, 공급이 탄력적이면 매수자가 적은데 공급이 탄력적(더 많이 적시에 늘어난다)이 되버리면 공급이 많아지는거니 가격이 더 많이 하락하고, 공급이 비탄력적이면 수요가 감소해도 공급이 많지 않으면 가격이 덜 하락할꺼같은데.. 

 

제 생각 어떤점이 문제가 있는지 잘 모르겠어요..

그래프로 보면 책에서 이야기하는게 맞는거같은데.. 그래프가 아닌 상황으로 이해하려다보니 넘 어렵네요..

그냥 단순하게 탄력적이면 가격 변화가 적고, 비탄력적이면 가격 변화가 크다라고 외워야지되는건지....

답변좀 부탁드리겠습니다~~ ㅠㅠ

신관식 교수님의 답변

2019.03.20
행복하십시오.

질문하신 2번 4번은 그래프대로 인식하시는 것이 단순화하는 방법입니다.

공급이 감소하면..가격이 상승하지요? 이때 수요가 탄력적이라는 것은 수요가 증가한다는 것이 아닙니다. 수요가 감소한다는 것입니다.

즉, 공급이 감소할 때(가격이 상승할 때) 수요가 탄력적이면 수요가 많이 감소한다는 것이니(수요가 많이 감소하면 가격이 많이 하락하지요? 이렇게 되면, 즉 가격이 상승한만큼 가격하락으로 더 많이 상쇄하였으니)
가격이 덜 상승하는 것이구요

공급이 감소할 때(가격이 상승할 때) 수요가 비탄력적이면 수요가 적게 감소한다는 것이니(수요가 적게 감소하면 가격이 적게 하락하지요? 이렇게 되면, 즉 가격이 상승한만큼 가격하락으로 적게 상쇄되었으니)....가격이 더 상승한다는 것입니다.
그런데...이렇게 풀어서 정리하시면 오히려 복잡해질수 있습니다.

4번은 마찬가지인데요~
수요가 감소할 때(가격이 하락할 때)공급이 탄력적이면...공급이 증가한다는 것이 아닙니다. 공급이 감소한다는 것입니다. 공급이 감소하면 가격이 상승하지요?
즉, 수요가 감소할 때(가격이 하락할 때) 공급이 탄력적이면...공급이 더 많이 감소한다는 것이니(가격이 상승하지요?)... 가격이 하락만큼 가격상승으로 더 많이 상쇄하엿으니,,, 가격이 덜 하락한다는 것입니다.

풀어서 정리하면 복잡해질수 있으니, 2번과 4번은 단순하게 그래프 논리로 정리하시는 것이 좋습니다.
탄력적이면(양의 변화가 많으면) 가격의 변화폭은 적고,
비탄력적이면(양의 변화가 적으면) 가격의 변화폭은 크다...이렇게 정리하시기 바랍니다.

감사합니다~





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