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질문글 5월 30일 두번째복습문제중

공인중개사

부동산세법

신*성

2019.06.06

교수님 파이팅!!

항 상 열정  넘치시는  강의 감사드립니다

 5월30일 두번째 복습문제 3번을  제가 잘 못 이해를 하고 있는지요 저는 정답을

1번 양도소득 기본  공제로 했는데  3번 장기보유 특별 공제이어서입니다

가.필 ,차,장,소,기~ 에서  장특공제하고   양도소득금액에서  기본공제  되어지면

장특공제 보다 기본공제 순위가  제일 나중이 아닌지요?

기본 공제라는게   양도소득 기본 공제로   알고 있는데 제가  잘 못 이해 하고 있습니까??

항 상  복습 문제마무리에  시감 넘치는 교수님 사랑 가득찬   응원 메시지는  힘이납니다   감사드립니다

강성규 교수님의 답변

2019.06.07
bosal1670님~~
반갑습니다~~ㅎ.

3. ｢소득세법｣상 국내자산의 양도시 실지거래가액을 적용하여 양도차익을 계산하는 경우 양도소득세의 양도소득금액계산에서 그 공제순위가 제일 나중인 것은?
①양도소득기본공제액
②취득가액
③장기보유특별공제액
④양도직접비용
⑤자본적 지출액

이문제에서는 '양도소득금액'을 계산할 때 공제순위가 제일 나중인것을 묻는 문제니까요..장기보유특별공제가 정답이구요..^^.

만약, 양도소득 과세표준을 계산할때 맨 마지막으로 공제되는 것을 물었다면..양도소득 기본공제가 제일 나중에 공제 되네요..^^.

즉, 양도소득금액을 계산하는 경우인지..양도소득 과세표준을 계산할 때인지를 구별하는게 이 문제의 포인트 입니다..^^.

bosal1670님의 합격을 응원합니다..^^.
파이팅~~!!
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