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교수소개 무료학습자료
제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-7억 아파트와 5억 상가의 교환계약을 공동중개한 경우라면 참여한 개공들은 모두 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다.

-이유는, 5억 상가를 소유하고 있는 의뢰인도 결국 7억 아파트를 취득하는 거래를 한 것이기 때문에 개공은 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다. 물론 5억 상가를 기준으로 하는 것이 보수액이 더 클 수 있으나, 법령상의 기준이 거래금액이 큰 쪽을 기준하도록 정하고 있습니다.

-이상입니다.
질문글 보충금

강의 시간에 교수님 보충금에 대한 설명을 듣고 한가지 의문이 생겨 글을 올립니다

 

만일 공동중개일 때

갑개공은 7억짜리 아파트를 중개하고

을 개공은 5억짜리 상가에 보충금 2억을 더한 물건을 중해한다면

 

갑개공은 7억원 아파트를 기준으로 중개보수를 받고

을 개공을 5억원짜리 상가를 기준으로 받아야 하는 것이 아닌가 생각드는데요...

서로 자기한테 의뢰한 의뢰인한테 보수를 받는게 너무 당연하지라...

 

교수님 설명으로는 을 개공도 7억원 아파트로 기준을 잡아야 한다는 말씀으로 들립니다만...

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10823 중개사법령 및 실무 부동산경매 김*익 2019-10-26 197
황정선입니다. 황정선 2019-11-02 197
10822 중개사법령 및 실무 중개업 등록신청시 사진 궁금해요. 김*영 2019-10-25 337
황정선입니다. 황정선 2019-10-25 337
10821 부동산학개론 신관식 교수님 ! 이*승 2019-10-25 456
합격을 기원합니다. 고맙습니다~(내용무) 신관식 2019-10-26 456
10820 부동산학개론 체증식 상환방식 박*진 2019-10-25 374
합격을 기원합니다~ 신관식 2019-10-25 374
10819 부동산학개론 질문드립니다 급급!! 박*경 2019-10-25 299
합격을 기원합니다. 신관식 2019-10-25 299
10818 부동산세법 혹시나 해서 김*덕 2019-10-25 255
강성규 2019-10-25 255
10817 부동산학개론 아래 글올린 학생입니다 안*혁 2019-10-25 289
합격을 기원합니다~ 신관식 2019-10-25 289
10816 부동산학개론 교수님 그동안 감사드립니다. 안*혁 2019-10-24 334
다음 글에 답변드렸습니다. 합격기원!(내용 무) 신관식 2019-10-25 334
10815 민법 및 민사특별법 54번 공동저당 정*영 2019-10-24 244
안녕하세요 채희대 2019-10-25 244
10814 부동산학개론 하루 전 김*용 2019-10-24 334
합격을 기원합니다.~ 신관식 2019-10-25 334
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