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질문글 전세권 설정 해지문의

안녕하세요. 교수님!

주변의 지인이 이런 경우에 어떻게 하냐고 물어보길레 전세권 설정등기에 대한 해지에 관한 내용을 질문합니다.

몇년전에 점포에 임대를 주면서 전세권을 등기부에 설정을 해주었는데 그 임차인이 나가면서 다른 임차인이 들어왔습니다. 그런데 문제는 여기서 그때 전세권해지에 필요한 서류를 임차인에게 받아야하는데 서로 깜박 잊고 받지 못하고 헤어졌습니다. 물론 임대보증금은 내주었습니다. 그런데 그때 임대차 계약서만 회수하고 임대보증금을 지불했다는 영수증은 받지않았습니다. 그런데 세월이 한참 흐르고 전세권 설정등기가 있다는 걸 알고 해지 할려고 전 임차인의 소재를 파악해보았으나 실패하여 연락할 방법이 없는데 이럴경우 설정해지는 어떤 방법으로 가능하나요?

전세권 최장기간 10년 이런 조항에도 걸리나요? 

교육내용과 관련이 있는듯하여 여쭈어 봅니다.

 

 

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
9924 민법 및 민사특별법 6월 모의고사 관련 질문 드립니다. 이*준 2019-07-15 43
답변드립니다. 채희대 2019-07-19 43
9923 부동산공법 문제 표기 오류 관련 문의 이*준 2019-07-15 50
안녕 하세요^^ 최기락 2019-07-16 50
9922 부동산학개론 문제집 오기 관련 문의 이*준 2019-07-15 44
네~ 이미 확인하여 공지하였습니다.(내용무)감사합니다~ 신관식 2019-07-18 44
9921 부동산학개론 6월 모의고사 관련하여 질문 드립니다. 이*준 2019-07-15 41
네~ 안녕하세요~ 신관식 2019-07-18 41
9920 부동산세법 문제풀이 김*덕 2019-07-15 29
강성규 2019-07-16 29
9919 부동산세법 문제풀이 P269 83문제 전*욱 2019-07-14 29
답변 드립니다..^^. 강성규 2019-07-16 29
9918 중개사법령 및 실무 입주자로 선정될 수 있는 지위 전*욱 2019-07-13 53
황정선입니다. 황정선 2019-07-16 53
9917 민법 및 민사특별법 대리행위의 범위 노*순 2019-07-13 46
답변드립니다 채희대 2019-07-15 46
9916 민법 및 민사특별법 예상문제집 P206 12번문제 보기4번 질문입니다 배*영 2019-07-13 42
답변드립니다. 채희대 2019-07-14 42
9915 민법 및 민사특별법 계약서를 쓰고 계약금 지급일에 계약금을 지급하지 않은 경우 신*선 2019-07-13 66
답변드립니다. 채희대 2019-07-14 66
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