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작성자 강성규 첨부파일
ddubi73님~~
반갑습니다~ㅎ.

오늘 운전해서 멀리 다녀오느라고..이제서야 컴퓨터 앞에 앉았네요.ㅠ.

필기는 제대로 되어 있구요..^^.

1. 토지`건축물 취득(표준세율 적용)후 5년 내에 용도변경공사에 착공해서 사치성재산이 되면..'전체가액'에 대해 사치성재산에 대한 중과세율(표준세율+중과기준세율의 4배)을 적용하구요..
'
만약, 5년내 과밀억제권역내 중과세 대상이 되었다면..'전체가액에 대해 과밀억제권역내 중과세율(표준세율+중과기준세율의 2배)을 적용합니다.

2. 일반건축물을 증축 등으로 고급주택이나 고급오락장이 되거나..
원래 고급오락장 등을 증축 등을 한 경우에는 '그 증가된 건축물 가액'에만 중과세율을 적용하네요..^^.

그동안 수험준비하느라 고생 많으셨구요..^^.
오늘 좋은 꿈 꾸면서 잠 푹~잘 자구요~.^^.

내일 차분히 문제 잘 푸시고..
합격의 기쁜소식 전해주세요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 혹시나 해서

교수님!

하루 남기고 보실지 모르겠지만 궁금해서 올립니다.

토지, 건축물을 취득하고 나서 5년 내에 사치성재산이 되면 전체가액에 대해 사치성재산 세율 적용한다는 것과

일반 건추물 3억짜리를 증축해서 10억이 되었을 때 그 증가한 7억에 대해서만 중과세율 적용한다는 얘기가 맞는 건가요? 필기는 이렇게 되어 있는데 같은 말 같은데 다른 느낌이라서요.

 

마지막으로

올해 젤 공부하기 싫은 과목이었던 세법을 너무도 재미있게 강의 하시느라 좋았고 고마웠습니다.

시험장에서 교수님 목소리가 생생하게 기억나길 바라며

교수님도 좋은 꿈 꾸시길 바랄게요.

감사합니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10851 부동산경매 실무완성반 감사 및 메일번호 등록 손*찬 2019-11-13 251
황정선입니다. 황정선 2019-11-24 251
10850 중개사법령 및 실무 제21조의2 이*희 2019-11-13 250
황정선입니다. 황정선 2019-11-15 250
10849 부동산학개론 2강 경매물건 자료 손*찬 2019-11-09 219
황정선입니다. 황정선 2019-11-13 219
10848 시설개론 교과서 224쪽 5번에 대하여 최*천 2019-11-04 336
오타를 잡아 주셔서 고맙습니다. 송성길 2019-11-12 336
10847 시설개론 교과서 318쪽 기출문제에 대하여 최*천 2019-11-04 280
p.318 기출예제해설 송성길 2019-11-12 280
10846 중개사법령 및 실무 교수님 감사합니다. 꼭 답변좀 주세요^^ 최*식 2019-10-31 651
황정선입니다. 황정선 2019-11-02 651
10845 중개사법령 및 실무 도움을 청합니다. 권*환 2019-10-30 476
황정선입니다. 황정선 2019-11-02 476
10844 중개사법령 및 실무 교수님,, 감사합니다~ 이*섭 2019-10-30 532
정지웅입니다. 정지웅 2019-10-30 532
10843 부동산세법 법인 전환 정*모 2019-10-29 271
10842 중개사법령 및 실무 법인 설립 정*모 2019-10-29 381
황정선입니다. 황정선 2019-11-02 381
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