해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 하향여과되어 저가주택의 비중증가

공인중개사

부동산학개론

강*현

2021.01.23
양이 증가된다 와 비중이 증가된다의 차이가 어렵습니다. 고가주택이 침입되어 저가주택이 된 것이라면 저가주택의 양이 늘어난거 같은데 비중이 증가했다는 것은 고가주택이 저가주택의 역할을 수행만 한다는 것인지 이해가 가지 않았습니다..

신관식 교수님의 답변

2021.01.24
늘 행복하십시오~

고가주택의 일부가 노후화되어 하향여과과정을 통해 하위계층에게 공급된다..이렇게 학습하였습니다.

주택시장의 단기와 장기를 학습할 때, 단기에는 그 양의 변화가 없다고 하였지요? 고가주택의 일부가 하향여과되어 하위계층에게 제공된다고 하여... 일정시점(단기)에서 주택의 수량이 늘어난 것은 아닙니다. 즉, 저량공급은 그 수량이 늘어난 것이 아닙니다. 다만, 주택의 이용주체만 변경되었을 뿐입니다.

하향여과 되어 저가주택 수량이 늘어난다고 규정을 하게 되면, 저가주택을 포함한 전체 주택공급량이 늘어난다는 오류에 빠지게 됩니다. 다시 말씀드립니다만..단기에는 주택의 양의 변화가 없습니다. 단기에는 양이 고정되어 있다고 하는 것입니다. 정리하자면, 주택의 하향여과가 발생하면 전체(고가주택 및 저가주택) 주택시장에서 저가주택이 차지하는 비중은 증가한다..라고 하시면 됩니다. 이것 이상으로 복잡하게 학습하실 필요는 없습니다.

감사합니다~
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68247 민법 및 민사특별법 차민혁교수님 상대적무효 박*연 2024-04-17 1
답변드립니다. 차민혁 2024-04-17 1
68246 중개사법령 및 실무 홍덕기 교수님 이*미 2024-04-16 13
중개보수 홍덕기 2024-04-17 13
68245 민법 및 민사특별법 교수님 얼마전 뉴스보다가 궁금한게 생겨서요 김*소 2024-04-16 5
답변드립니다 채희대 2024-04-17 5
68244 민법 및 민사특별법 채희대교수님 수업내용 문의입니다:D 석*아 2024-04-16 3
답변드립니다 채희대 2024-04-17 3
68243 시설개론 62페이지 39번 문제 : AE제 이*훈 2024-04-16 0
62페이지 39번 문제 : AE제 송성길 2024-04-18 0
68242 민법 및 민사특별법 법정지상권 건물 양수인 한*용 2024-04-16 1
68241 민법 및 민사특별법 지역권 한*용 2024-04-16 1
68240 민법 및 민사특별법 용익물권의 유익비청구권 김*현 2024-04-16 2
답변드립니다 채희대 2024-04-17 2
68239 중개사법령 및 실무 황정선 교수님께 오*은 2024-04-16 5
황정선입니다. 황정선 2024-04-17 5
68238 중개사법령 및 실무 어떻게 하면 대항력은 유지하면서 확정일자는 못받는 상황이 올수 있나요? 김*현 2024-04-16 2
확정일자 한민우 2024-04-17 2
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms