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질문글 제3자를 위한 계약

"낙약자가 수익자에게 중도금을 지급한 상태에서 요약자의 불이행으로 계약이 해제되어도 낙약자는 수익자에게 중도금의 반환을 청구할 수 없다."


그런데, 


"낙약자는 요약자와의 계약(보상관계/기본관계)에서 발생한 항변으로 제 3자(수익자)에게 대항할 수 있다."


라고 합니다.


그러면 여기에서 제 3자에게 대항할 수 있다는 것은 어떤 것을 의미하는건가요?

요약자의 불이행으로 계약이 해제되는 것도, 낙약자와 요약자와의 계약에서 발생한 문제 아닌가요?


알려주세요~


감사합니다. 


상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
11178 부동산학개론 투자론 너무 어려워요.. 안*진 2020-02-15 47
네~ 안녕하세요~ 신관식 2020-02-17 47
11177 중개사법령 및 실무 안녕하세요 이*우 2020-02-15 38
황정선입니다. 황정선 2020-02-15 38
11176 부동산공법 공부 방법 이*우 2020-02-15 35
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2020-02-15 35
11175 중개사법령 및 실무 안녕하세요 홍*정 2020-02-15 34
황정선입니다. 황정선 2020-02-15 34
11174 중개사법령 및 실무 포상금 관련 질문 박*웅 2020-02-15 43
황정선입니다. 황정선 2020-02-15 43
11173 민법 및 민사특별법 법률행위 해석 재질문 안*회 2020-02-14 33
답변드립니다. 채희대 2020-02-14 33
11172 민법 및 민사특별법 법률행위 해석 등 안*회 2020-02-14 31
답변드립니다. 채희대 2020-02-14 31
11171 부동산세법 취득세 김*환 2020-02-14 31
11170 민법 및 민사특별법 필요비 김*오 2020-02-14 32
답변드립니다. 채희대 2020-02-14 32
11169 부동산경매 실무완성반 염치없지만.... 이*훈 2020-02-14 34
황정선입니다. 황정선 2020-02-15 34
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