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공인중개사

부동산공법

2016.10.07

교수님! 늘 좋은 강의 감사드립니다.

저는 동차를 준비하는 직장인으로 최근 공법에 대한 마무리 정리에 대한 문의를 드립니다.

모의고사를 보니 평균 55점 인데 3회 모의고사에 45점이 나와 너무 불안해 졌습니다.

참고로 제 2차 합격 전략은 중개사법 80점, 공법 55점, 공시세법 55점  입니다.

원인을 분석해보니 단순암기가 안된 부분도 있는 것 같고, 가령 000 제곱미터, 00일 이내 수립 등등

시간이 절대적으로 부족한 가운데 공법 최대한 효과적으로 50점 이상을 넘기려면 어떻게 해야 할까요?

 

1. 동형모의고사 4회분과 100선만 정리해도 버거운데 이것만 잘 이해하고 정리하면 안정적으로 50점을 넘길수 있을지요?

  -> 근데 중요한 부분은 지엽적인것은 그렇다하더라도 빈출되는 단순암기해야할 숫자나 항목들은 어떻게 정리해야 할까요?

  -> 교수님 주신 요약 프린터(문제풀이시) 요긴하게 보긴 합니다만 , 세세한 것은 잘 기억이 안나는 경우 어떻게 정리하는게 가장 효율적일까요? 단순암기는 문제를 틀려보면서 외워보는게 좋긴 한데 , 하도 많다보니 아울러 지문으로 섞여나올경우 그게 그건것 같고 잘 기억이 나지 않네요?

 

2. 가장 중요한것은 국토법에 대한 점수가 잘 나오지 않습니다. 오히려 건축법과 주택법, 농지법은 점수가 나오는 편이구요!

 -> 기본서를 꼼꼼히 볼 시간이 없어서인지 조금만 지문이 낯선 지문이 나오면 잘 모르겠습니다.

 -> 단기간에 교수님 요약집으로 잘 정리는 했다고 생각했는데, 모의고사 횟수가 많을수록 낯설은 지문이 많고

    헷깔리는 게 많습니다. 아리까리한 부분을 2개중에 찍으면 잘 틀리는 편이구요

 

암튼 교수님 제 상황을 너무 장황하게 이야기 해서 그렇지만 좋은 조언을 부탁드립니다.

늘 감사합니다.

 

 

 

한종민 교수님의 답변

2016.10.10
2차 합격 전략은 잘 잡으셨습니다. 2차는 중개사법에서 무조건 고득점을 노려야 합니다. 질문하신 국토법이 공법 중 가장 많은 내용을 담고 있기 때문에 단시간에 정복하는 것은 불가능합니다. 지금 20일 남은 시점에서 최선은 100선 지문과 동형모의고사 지문을 확실하게 정리해서 본 시험에서 나왔을 경우 틀리지 않도록 하는 것이 가장 중요합니다. 건폐율이나 용적률, 토지거래허가 기준면적, 도시개발구역 지정면적, 대지분할 제한면적 등 단순암기가 필요한 사항은 지금부터 반드시 외우셔야 합니다. 또 궁금하신 사항은 질문하시고요, 마무리 정리 잘하셔서 꼭 합격하세요^^.
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62516 부동산세법 부부공동소유 1세대 1주택자의 특례 적용, 비과세 부동산 임대소득 관련 질문입니다. 오*진 2023-08-30 296
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