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제목 합격을 기원합니다.
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

복잡하게 묻고 있는 지문이 아닙니다. 화폐의 시간가치 개념을 묻고 있습니다.

a투자안 투자액 100만원, 현금유입 1년차 50만원, 2년차 70만원, 3년차 80만원
b투자안 투자액 100만원, 현금유입 1년차 80만원, 2년차 70만원, 3년차 50만원이며, 할인율이 10%라 가정합니다.
순현가를 구하려면 각 년도의 현금흐름을 할인하여야 하지요? 그러니까 1년차 50만원은 1.1로 할인하게 되는데...b투자안의 1년차 현금유입(80만원)의 현재가치가 a투자안의 현금유입(50만원)의 현재가치보다 크지요?
계산기 누르세요 a투자안 50/1.1=? b투자안 80/1.1=?

초기(1년차)현금유입이 큰 투자안이 후기(3년차에) 현금유입이 큰 투자대안보다
순현가도 크고, 수익성지수도, 내부수익률도 커지게 됩니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다.
질문글 투자타당성 판단지표용

공인중개사

부동산학개론

김*현

2016.10.17

사업기간 후기에 현금유입이 많은대안보다 초기에 현금유입이 많은대안의 내부수익율이 더 높다


 


이러한 뜻이 무엇인가여? 초기에 현금 유입이 많은 내부수익율은 왜 초기에 유입이이 많죠?

순현재도 그러한 건가여?? 기본서 2편 투자타당성 문제 5번지문 이해가 안되요ㅜㅜ

 


 
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62558 부동산공시법령 등기필정보 한*현 2023-08-31 475
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 475
62557 중개사법령 및 실무 정지웅 교수님께 질문드립니다. 이*수 2023-08-31 644
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-01 644
62556 중개사법령 및 실무 상가건물임대차 문항 질의 김*심 2023-08-31 296
우선변제권 한민우 2023-09-02 296
62555 부동산세법 개정안 문의드립니다 이*우 2023-08-31 445
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 445
62554 중개사법령 및 실무 거래계약신고서 하*훈 2023-08-31 304
거짓신고 한민우 2023-09-02 304
62553 부동산세법 양도소득세 장기보유특별공제 천*원 2023-08-31 366
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 366
62552 부동산공시법령 방문신청을 위한 등기신청서의 작성 및 제공에 관한 설명으로 틀린것은? 성*욱 2023-08-31 392
답변입니다. 송용희 2023-09-05 392
62551 민법 및 민사특별법 전세권 윤*진 2023-08-31 429
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-01 429
62550 부동산세법 총정리특강 장*하 2023-08-31 424
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 424
62549 부동산공시법령 합병 김*희 2023-08-31 317
답변입니다. 송용희 2023-09-05 317
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